房产网讯：1月29日，温州挂牌两宗商住用地，位于瑞安市和乐清市，分别将于3月1日和3月5日出让，两宗地块总起始价为4.97亿元。
据观点地产新媒体了解，位于乐清市的地块为乐清市经济开发区18-09-03地块，该地块出让面积为24722.67平方米，容积率为1.0-3.0，建筑面积74168.01平方米，其中商业建筑面积1000-3000平方米（占比1%-4%）。建筑限高80米，其中住宅高度不低于40米。
该地块不接受联合竞买，起始价为34380万元，起始楼面价4635元/平方米；上限价格44680万元，上限楼面价6024元/平方米。达到上限价格后，竞投配建人才用房面积。
瑞安市地块的名称为湖岭5A天然温泉综合开发项目一期项目地块，地块出让面积为64363.53平方米，容积率1.11-1.16，建筑面积为74499平方米，其中住宅建筑面积不大于39031平方米，最高占比52.39%。
地块起拍价15329.5万元，起始楼面价为2058元/平方米；上限价格为19829.5万元，上限楼面价为2662元/平方米。达到上限价格后，竞报配建政策性住房建筑面积，一套政策性住房无偿配建一个地下停车位建成后一并无偿移交给瑞安市人民政府。
该项目实施“限房价、竞地价”模式出让，该地块所建商品住房毛坯销售均价不高于18000元/平方米，地下停车位不高于10万元/个。
