随着住房存量的扩大，家装行业也面临着新一轮的重组。家装企业如何获得新的利润增长点并占领新的赛道？
2017年9月9日，深深从事家居装饰行业十多年的博洛尼家居装饰(Boloni Home Decoration)正式被带上郝欧集团的旗帜，这在当时引起了行业的震动。郝欧集团受到了业内外的广泛关注。
抓住存量房时代的新滚道完善产业链布局
据权威机构统计，2016年和2017年中国旧房交易量远远超过新房。住房市场带来的机遇引起了郝欧集团董事长张栋梁的关注。
张栋梁说，“家装市场受房地产周期波动的影响相对较小，不像精装业务相对单一，随着房源时代的到来，二手房装修、旧房装修、部分装修和家装都有很多很大的市场机会。”
郝欧集团与博洛尼携手打开十亿社区家居装饰市场
基于这样的考虑，当机会出现时，郝欧果断地将博洛尼的家居装饰合并到他的权力之下。2017年，博洛尼家居装饰正式成为欧洲豪集团核心业务领域的成员。与此同时，它还被面向中高端的“50”独立品牌以及面向当地服装企业的“逐块”服装收购。
50位家庭购物者开启购物中心新模式
“对我们来说，获得B面业务并不难，大规模精装送货也是我们的专长，但它并不直接面向C面，也无法接触真正的家居装饰零售市场。相比之下，它作为一个商用终端有很好的前景，有很强的抗风险能力，但家居装饰市场对设计、施工、材料整合和服务的要求更为苛刻，对琐碎业务的经营管理要求也非常严格。”
在张栋梁看来，博洛尼家居装饰拥有十多年的家居装饰经验和成熟的操作系统，具有强大的品牌吸引力。本着“让专业人士做专业的事情”的理念，将博洛尼家居装饰置于旗下无疑是一个明智的选择。
博洛尼华南旗舰店正式开业
据报道，早在2013年，郝欧的前身的主要业务就是为开发商交易和代理材料，并建立强大的材料供应链系统。2015年，郝欧集团正式成立，并开始进入批量精装修领域。通过升级和创新，提供了一个性价比高的整体精装修解决方案。它在行业内迅速积累了口碑，实现了业务的快速增长。
到目前为止，郝欧集团在装饰装修领域已经形成了一个完整多元化的经营模式，包括B端批量精装、C端高端定制家居装修、新中产阶级整体家居装修、旧房局部装修。
如何用一句话来描述或总结集团的企业定位和主要业务？张栋梁的回答简单明了:“郝欧集团以住宅为核心，整合房地产行业的上下游资源，在泛家居装饰和住宅区进行产业链布局，提供多方面的配套服务，努力为更多中国人创造更好的生活。目前，郝欧集团的业务涵盖房地产销售、二手房代理、材料贸易、工程装饰、家居装修服务、互联网等业务领域。”
产业扩张:控制上游布局的“流量入口”
为了打开产业链，控制潘家庄上游的流量，郝欧集团成立了豪居科技代理销售新房。通过与房地产开发商的深入合作，它已迅速分布在广州(房地产)、昆明(房地产)、武汉(房地产)、苏州和杭州等地区。自主开发的房地产交易平台"豪居"实现了数千个房地产项目的网上销售和经纪人网上推荐客户的网上交易模式。
豪居科技成立
2018年，豪居科技还收购了广西(房地产)优居公司，并强势进入二手房中介市场。到目前为止，优酷已经在全国范围内开设了2700多家店铺，覆盖80多个城市和地区。在此基础上，优居公司还在与碧桂园的合资企业中孵化出凤凰优居，为全国3000个社区的二手房提供租赁和销售服务。
豪居科技融合广西优居科技
豪居和优居形成了网上和网下的房地产交易平台。随着房地产市场降温，“皇帝的女儿不担心结婚”的热销局面逐渐消失。“市场越糟糕，代理销售佣金就越高。通过出售新房，我们还可以知道谁在买房，谁是投资者。投资者买房需要换手，所以从新房销售到二手房中介，这也是一个自然的过程。”
“有一天，我突然发现，家居装饰的消费是从房地产交易的那一刻开始的。家居装饰和中介是常见的行为。”张栋梁认为，新房或二手房出售后，装修会随之而来，所以房地产中介是装修最有价值的流动入口。
“二手房中介结构尚未完全形成，机遇很大。这本身就是一项非常有吸引力的事业。更重要的是，郝欧可以开放大规模家居装修和居住的整个产业链，这将使我们的未来更富想象力。”
服务整合:构建家居装饰互联网服务平台
在郝欧集团的业务范围内，还有一个面向客户的家居装修互联网服务平台——龚辉科技。张栋梁表示，普通人(603883，股票吧)乐于花钱，但在大多数情况下，房屋的装修仍然是痛苦的，主要是因为信息不透明和不对称，所以他们希望利用互联网技术带来行业创新，为用户提供愉快的家居装饰消费体验，同时帮助装修工人实现自己的成长和提升。
龚辉技术测试版1.0系统正式发布
2018年7月5日，经过八个月的市场调研和产品抛光，龚辉技术系统的BETA 1.0版正式上线。它针对安装公司和设计工作室以及装修工人。整合辅助材料，配备专业项目经理进行施工管理，为业主提供一站式施工送货服务。这也标志着装饰行业的建筑就业环节已经进入互联网时代。
施工结束时，龚辉科技提供专业培训指导，帮助工人提升技能。通过统一结算，可以降低雇主对客户的成本，同时提高工人的福利。在材料方面，龚辉科技依靠郝欧集团的供应链资源统一采购、储存和配送材料。主辅材料厂直接供应材料。在监理方面，龚辉科技配备了具有20多年施工管理经验的专家，为每个项目保驾护航，真正严格保证项目的施工质量。
“未来，随着平台建设的逐步成熟，我们还将引入金融业，赋予整个产业链权力。”张栋梁说，他希望更多的家庭装修工人能在龚辉科技平台上找到好工作，过上美好的生活。龚辉科技应该利用互联网和科技的力量给数千万装饰者带来快乐！
敬畏之心:成为受人尊敬的企业
“郝欧跑得很快，规模也不小，但我们并不太注意和关心规模。我们要让企业变得更强大，成为“住宅消费领域”备受尊敬的企业。张栋梁认为，要成为一个企业，一个人必须有一些感觉。
我们如何才能成为受人尊敬的企业？“除了最好的产品和服务，我们还应该有一颗敬畏的心、一颗仁慈的心和一封“真诚和诚实”的信。我们应该以加入世贸的精神做生意，以与生俱来的精神做生意。”
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“第十九次全国代表大会指出，中国社会的主要矛盾已经转变为人民对更好生活日益增长的需求与发展不平衡和不充分之间的矛盾。”在张栋梁看来，这种矛盾在家居装饰行业尤为明显。通过自身的努力，郝欧集团希望为中国消费者创造一个更健康、更美好、更舒适的生活，帮助中国人民完成住宅消费领域从传统消费到新兴消费、从数量消费到质量消费、从物质消费到服务消费的转型升级。
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张栋梁表示，住房存量时代既是机遇，也是挑战。未来，郝欧下的几个核心业务板块将根据发展形势采取适当的发展战略，控制适度步伐，同时培养内部技能，加强产业链之间的协调，不断提升核心竞争力，拓宽和深化企业的壕沟。
(责任编辑:杨春雪)
