焦点财经讯11月25日，龙湖集团发布公告称，公司将于11月29日发行2022年第二期中期票据，规模不超过20亿元，期限为三年，票面利率询价区间为3.0%-3.8%。最后，根据簿记结果，票面利率确定中奖票由中债信用促进投资有限公司(以下简称“中债促进”)提供全额、无条件、不可撤销的连带责任担保。
更重要的是，龙湖计划发行20亿元中期票据的承销商数量和资格，创造了房地产行业债券发行数量之最。其主承销团成员包括中国工商银行、中国农业银行、中国银行、中国建设银行、中国邮政储蓄银行和交通银行，六大国有商业银行共同担任主承销商，成为房地产史上最豪华的承销团。
中国银行给出的推荐理由是，龙湖是国内领先的房地产开发商，品牌影响力广，行业地位稳定，综合经济效益好，发展潜力大；龙湖具有良好的信用资质，与各商业银行建立了良好的合作关系，正常支付本息，在各类金融机构中具有较强的融资能力；中国银行认为，本次中期票据的发行有利于优化龙湖债务结构，增加融资渠道，提高经营水平和盈利能力。
11月8日，交易商协会表示，将在中国人民银行的指导下，组织推进中国债券，落实“第二支箭”政策，继续做好包括民营房企在内的民营企业债券融资服务工作。预计支持民营企业债券融资约2500亿元，未来可进一步扩大。
龙湖也成为第一家受益于“第二支箭”的公司，并于11月16日率先完成200亿元仓储货架的登记发放。业内人士表示，“第二支箭”对民营企业的融资支持具有主动性。从房企的角度来看，口碑好、资金流更健康的房企往往是最先落地的。
基于良好的信用水平和经营状况，六大行对龙湖青睐有加。11月23 -24日，六大行分别与龙湖集团达成战略合作并签署协议。根据协议，六大行与龙湖集团将充分发挥自身优势，整合资源，本着长期合作、相互支持的原则，专注于商品房、保障房、租赁房等重点领域的房地产贷款、个人住房按揭贷款、M&A贷款、债券承销与投资、保函、供应链融资和结算服务。
至此，龙湖与万科等优质房企一起，与所有六大国有商业银行成为战略合作伙伴。
中研院企业事业部研究总监刘水认为，“根据近期政策精神，稳定房地产贷款，全国性商业银行应强化责任，支持优质房企发展。此外，当前宏观经济复苏基础薄弱，增加房地产贷款有助于稳定房地产投资，增强宏观经济复苏的基础。”
