观点：年12月6日，深圳京基智农时代股份有限公司发布公告称，拟通过新设立的全资子公司使用自有资金885553元，800元向深圳市碧海投资发展有限公司购买其位于深圳市龙岗区龙城街道的工业园区项目建设公司总部，用于打造总部办公用房。
新媒体称，碧海投资是京基智农控股有限公司的控股子公司深圳京基置业有限公司的全资子公司，本次交易构成关联交易。
京科智慧园项目位于深圳市龙岗区龙城街道夏青路与黄阁中路交叉口西北侧。该项目毗邻大云新城和地铁16号线。北京智慧农业拟购买的4、5、6号房屋总建筑面积约为59036.92平方米。它们用于工业研发，交付状态为空白。目前预售已获批，竣工验收已备案。目标房屋的交付时间为本协议签订后3个月内。其中预售5栋，面积19839.84平方米，其中工业R&D房源9套；6号楼(对应地块编号G01052-0093)预售面积39197.08平方米，含工业R&D房源19套。
估价对象在评估基准日2022年11月30日的市场价值为94，935.01万元，评估结果含增值税，增值税税率为9%。
