来源| Phoenix.com、Observer.com、中国房价、世界住房等。
三月份，东北城市的平均价格是1240元/平方米。
4月14日，微博用户“洛杉矶房东”(Los Angeles Loader)发布消息称，“中国东北一个四线城市的房价已经跌至难以置信的水平，这太夸张了，让人难以置信”。
本文附图表明，黑龙江鹤岗白菜价格已经开始上涨。3月份鹤岗的平均价格是1240元/平方米，其中300元/平方米在九洲居住区附近，320平方米的复合高层建筑只需15万元。
从那以后，网民还补充道，“这个微博着火了，这也显示了网民的震惊。鹤岗的问题是年轻人短缺和不利的产业转型。然而，除了横向比较，还有跨时间空分析。20年后，除北京外，北方城市的人口结构可能不如今天的鹤岗，那么房价会走向何方？一个论坛组织粉丝们猜测沈阳的房地产市场。如果这是一个短期赌注，还是有一线希望的。但如果这是一项长期投资，可以说失败已经决定。"
结果，中国东北一个没有存在感的小镇鹤岗再次进入人们的视野。
今天(4月15日)，在鹤岗出售的五套房产中，新房最低售价为3200元/平方米，最高售价为4300元/平方米。共有126套二手房售出，其中最低总价为3.8万元，63平方米为两居室，单价为每平方米603元。
家庭世界的应用截屏
据统计，鹤岗二手房中，1000元/平方米以下的有12栋，3000元/平方米以下的有100多栋，80%以上的房屋正在出售，单价4000元/平方米以上的有5栋，最高售价为12978元/平方米。
此外，该地区总售价低于20万英镑的二手房89套，总售价低于30万英镑的二手房115套，超过90%。
立正。鹤岗不是一个例子
第一财经旗下的“新一线城市研究所”于去年4月发布了“2018年中国一线和二线城市最新排名”。鹤岗是五级城市之一。
到目前为止，鹤岗还没有公布该地区去年的国内生产总值和收入数据。
然而，根据鹤岗去年5月发布的《2017年鹤岗国民经济和社会发展统计公报》，鹤岗2017年将实现国内生产总值282.9亿元。城镇居民人均可支配收入21370元，农村居民人均可支配收入13967元。
同年，国家统计局报告，全国城镇居民人均可支配收入为36396元，农村居民人均可支配收入为13432元。全年，全国居民人均可支配收入中位数为22408元。
根据《黑龙江省国民经济和社会发展统计公报》，根据人口抽样调查，黑龙江省2018年自然人口增长率为-0.69‰。年底，常住人口总数为3773.1万人，比上年减少15.6万人。
根据百度百科数据，中国大陆有672个城市。其中，有4个直辖市。截至2019年1月9日，共有293个地级市；截至2018年9月26日，全国共有375个县级城市。那么，这个国家有多少个“鹤岗”？
根据房价排名，在列出的341个城市中，有76个城市的新房平均价格高于每平方米1万元。188个城市，新房均价在每平方米5000元至10000元之间；77个城市的新房均价不到每平方米5000元。
新房均价低于5000元/平方米的城市主要分布在黑龙江、辽宁、吉林、内蒙古、宁夏、新疆、青海、甘肃、山西、西藏等北方省份。
经济负担、负自然人口增长率和严重的人口外流是这些城市的主要标志。
对于鹤岗等城市的房价，行业专家认为:
东北许多城市的房地产市场基本上是颓废的，主要原因是人口外流明显。类似的城市包括鹤岗、双鸭山和七台河。他们的逻辑相似。过去，它们是煤炭和工业相对发达的城市。然而，由于近年来煤炭的整合，城市工业的发展往往在这个时候受到影响，许多人正在逐渐流出。类似的外流主要有两种。
一是定居沈阳、大连、北京等周边大城市。另一个是资金外流，主要流入三亚等沿海城市。因此，在缺乏人口支持的情况下，房地产市场交易不畅，价格自然相对较低。
网民说了什么？
莫茶V1:
这是正常的房价。
社会50:
为什么它真的这么便宜，比南方的城镇便宜？
孩子们一路奔跑:
我在房子的东北部买了27万套房子，现在在同一个地区卖了9万套。我父母辛苦挣来的钱，我建议他们忘掉它，但很难不去想它！
cmdss:
刚才有鹤岗的同事说，亲戚家租房子，冬天只要房客出取暖费就不会接受租房。
深圳房地产投资租赁:
真的吗？在一楼和顶层，500元是一平方米。两个当地经纪人已经证实了这一点。
山谷风777:
我有点激动。我可以买夏天去俄罗斯过夏天和打卡。
如何解决这个问题只有富哉:
随着资源型城市向资源枯竭型城市发展，城市转型失败，人口向国外转移。不可避免的道路没有全国的普遍性。
燕舞如风:
除了长三角和珠三角，任何二线城市都不买房子！
一杯:
东北三省的地级市和县级市的房地产市场基本上是凉爽的。因此，人口是需求的根源。我无法想象几年后人口被吸干的中西部小城镇会发生什么。
乱世下雨:
奇怪，在这个时候，那些投机者在哪里？！
-结束-
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