渣打银行将香港今年的经济增长上调至3.2%

2023-02-06      来源:黄冈房产网   浏览次数:2730

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观点网讯:2月6日,渣打银行发表报告,将今年香港经济增长预期由2.4%上调至3.2%,明年由2.5%上调至3.6%,反映近期香港及内地新冠肺炎疫情防控政策迅速转向,内地取消旅游限制,以及预期第一波疫情将迅速度过高峰,加强内地更强劲的经济复苏。但渣打预计,香港经济增长将集中在下半年。第一季度,经济预计同比增长0.6%,低于此前预测的1.1%,原因是内地来港游客数量低于预期,以及旅游零售业补充人力需要时间等因素。

渣打银行将第三和第四季度的预期分别上调至5.2%和5.8%。该行认为,下半年内地零售需求将更强劲,发达经济体将在上半年衰退后恢复增长。不过,去年第四季经济增长差于预期,而cardinal utility提振了今年第四季的增长表现,因此对香港下半年的经济表现较为乐观。

近期港元利率快速下降,减轻了香港银行上调最优惠利率和本月加息的压力。渣打指出,年度结算需求在去年年底结束,美联储加息预期减弱。它相信港元利率已见顶,但受限制银行体系的总结余很快会再次流出。因此,该行仅小幅下调了利率预期,预计今年第一个月和第三个月将降至2.2%和3.8%,预计今年年底将回落至1.9%和3%。

虽然预计利率会下调,但渣打银行继续预计香港的楼价会弱于大市。虽然内地投资者回归有助于缓解楼市预期需求下降、利率上升的消息,但渣打认为,现在说楼价会继续上升还为时过早,楼价回归会降低政府减少辛辣食物的迫切性。在去年市场形势不佳后,房地产开发商可能会在今年楼市活动回暖时开始减少库存,从而限制今年楼价的涨幅。

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