Bob ·，房地产主管；鲍勃·特纳(Bob Turner)对机会区持乐观态度，尽管他在米林顿提出的住宅开发计划尚未根据联邦税收计划吸引投资。
特纳在10月8日星期二孟菲斯地区房地产经纪人协会商业理事会论坛上说，机会区的早期投资者处于现状；采摘樱桃。孟菲斯的联合广场和游乐场重建项目。
但特纳表示，他自信的投资者将意识到大溪南约45英亩的规划社区的潜力，该社区计划改造成一个绿色公园。
孟菲斯生物技术公司特纳；抓住机遇:机遇区的背景。的发言人之一。特纳是南方房地产的所有者。
特纳说，“机会”计划的一个明显缺点是它不适用于建造自有住房，但他认为如果国会更新授权立法，这一点可能会得到纠正。建造房屋并出售给新业主将产生短期资本收益，因此不符合鼓励长期投资的计划。
特纳提议的巴雷特橡树开发项目包括一个247单元的公寓社区(他已经向潜在的机会基金投资者推荐了这个社区)和一个72单元的单户住宅开发项目。
特纳和其他发言者强调，尽管有机会抓住机会区投资的一些好处，但该计划仍有很大潜力刺激对高贫困地区的投资。
机会区是根据2017年特朗普和就业法案创建的，该法案是特朗普政府的税收改革计划，自1986年以来一直由罗纳德·米德尔特实施。自罗纳德·里根以来美国税法最彻底的改革。
投资者可以通过投资机会基金推迟、减少或取消某些资本利得税，这些基金在美国指定的低收入人口普查地区开展项目。孟菲斯和谢尔比县规划和发展主任约翰·米德多；约翰·泽纳说谢尔比县已经提名52个人口普查区为& ldquo机会区。国家指定了32个人口普查区。
孟菲斯按地理位置分组，通常在市中心或附近，怀特黑文、南孟菲斯、北孟菲斯、宾汉普顿、孟菲斯大学和奥兰治山。米林顿的两个人口普查区是唯一包括在内的农村地区。
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