818后，市场气氛相对较好。许多人对深圳的未来充满希望和信心，他们对未来市场的看法也发生了变化。
开发商利用这个机会加快了推进速度，尽快发货，并加快了资金的返还，因此推进速度在9月份翻了一番。
二手市场跟随总体趋势。业主信心十足，但仍然理性，价格逆转相对较少。此外，客户还加快了购房速度，从而缩短了交易周期。让我们看看大数据下的深九月。
二手房成交量上升
截至9月29日，深圳共有6，817套二手房出售，同比分别增长2.1%和37.7%。据估计，整个月售出了7000套。自8月底市场反弹以来，9月份一直保持稳定，交易量也略有增加。二手房平均价格小幅上涨至每平方米53804元。
[七区平均价格上涨/S2/]
截至9月29日，全市二手房平均价格为53804元/平方米，比上个月上涨1.1%。从每个地区的角度来看，七个地区的平均价格都有不同程度的上涨。其中，盐田的平均价格为42688元/㎡,比上个月上涨2.5%，涨幅最大。龙岗涨幅最小，平均价格为4051元/㎡,环比上涨0.2%。
最热门交易区:宝安
就地区而言，盐田和福田区的交易量下降，而其他四个区的交易量上升。其中，龙岗区售出1621套，比上个月增长6.7%。盐田跌幅最大，售出164套，比上个月下降5.2%。宝安售出1707套，连续两个月超过龙岗，成为最热门的交易区域。这也是自2015年1月以来，宝安连续两个月超越龙岗，成为交易量最高的地区。
投资者比例:略有下降
9月份，深圳的投资者比例比上个月略有下降。818深圳设立试点示范区后，市场人气上升，引起全国关注，海外客户数量增加。尽管9月份投资者比例有所下降，但仍保持在较高水平。
购买住房的非深度家庭比例上升
9月份，非深圳家庭占24.1%，略有上升。9月份市场回升，全国客户数量继续增加。内地和港澳客户都增加了，所以非深圳客户的比例也增加了。
每套的总价格上升到531万
9月份，二手房平均总价格为531万元，比上个月略有上升。虽然中小型公寓的成交量较高，但平均成交价也略有上升，导致平均成交价略有上升。
从总交易价格的分布来看，段依然是主要的市场交易力量，分别为250万-350万和350万-500万，占总交易价格的50%以上。
总体而言，9月份市场出现反弹，所有二手交易均回升至。展望10月，优惠政策将继续，新房供应量将继续增长，一些网上红热市场将很快进入市场，预计这将继续推动市场人气，成交量将继续增长。
从中原指数(Central Plains Index)来看，中原经理指数继8月份经理快速复苏后，9月初继续升至年内最高水平，随后略有下降，但仍保持高位。报价指数也呈现出总体趋势，本月初保持高位，但随后逐渐回落。这表明，自该政策公布以来，市场气氛的最热阶段已经过去，市场是理性的，但这一政策将继续具有长期的影响周期，并将是有利的。
据说本期已经整理出了九月份[最受欢迎的房地产交易的公寓类型和平均价格。01[宝安区/S2/]
02[南山区/S2/]
03[福田区/S2/]
04[罗湖区/S2/]
05[龙岗区/S2/]
06[龙华区/S2/]
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