楼面价3991元/㎡ 东莞坤麟实业拿下万江商业用地

2019-10-17      来源:团风房地产   浏览次数:9

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据东莞公共资源交易网公开信息,今天10:00拍卖的2019WG039万江地块规划为商业金融+商业金融+交通服务用地。其中,交通服务站用地特指地下空停车场。地下空停车场的相应地面规划功能要求为公共绿地,所有权属于政府,禁止地面停车。


[结果]

刚才,2019WG039万江地块被东莞林坤实业投资有限公司成功中标,底价为2150万元,相当于3991元/平方米。



[地块信息]

2019WG039建筑工地位于万江区博焦窝社区新城大道北侧。该地块为商业金融用地(C2)+商业金融用地(C2)+交通服务用地,总面积17,368.35 ㎡。各地基础设施已达到“三环”(水、电、通路)。



规划建设要求开发建设期为3年。该地块需要在2020年11月17日前开工,2023年11月17日前竣工。

投标方式:投标

上市的最后期限是2019-10-1710: 00



[地块要求]

1.中标人应拥有所有商业零件,不得出售。自有比例应为100%。取得房屋所有权登记后,自住期限不得少于3年。


2.2019WG039地块由三个地块组成:地块1和地块2用于商业和金融用途,容积率为4.0,高度限制为100米;3号地块土地用途为交通服务站用地(地下空停车场)。地下空停车场相应的地面规划功能是公共绿地,所有权属于政府。禁止地面停车。



[周边地块概况]

2019WG039图为矩形,由三个内部规则平滑且无附件的图组成。北侧为金地奉化大厦,南侧为金地一景滨水区,东侧为龙井地块,西侧为现空。目前小区周围居住建筑众多,生活设施成熟,交通便利,教育、休闲、医疗配套资源良好。



[万江区概况]

城市区域的总体定位是做大做强中心城市,打造中心城市“三江六岸”精品,建设现代城市滨水区和现代综合服务中心。其中,皖江城市带旨在打造城乡一体化新示范区,实现优质发展,突出“城市水乡、优质万江”特色,形成城市与产业、产业与人才、人才与城市协调融合的新发展路径。


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