深圳首开纪录是在2018年，唯一一片可供出售的土地被中海地产集团收购。这是一片出售5年的土地，即住宅从获得该套房的房地产权之日起5年内不得转让。中海集团以12.545亿元赢得比赛，底价为25493元/㎡。
(照片:2018年2月1日拍卖网站)
最近，该地块项目的示范中心已经开放，样板房预计将于11月初向公众开放。将推出一套76-80-84-89-105㎡,三房四厅的单元。据报道，该项目将以装修的形式进入市场，但尚未确定装修部分是否采用双承包方式，并收取额外费用。
项目详细信息
该项目由7栋建筑组成，包括1栋和5栋商品房、6栋和7栋人才楼、2栋独立商业建筑、3栋和4栋幼儿园。
本项目住宅建筑总建筑面积为76500㎡，其中仅出售2 (1、5)栋商品住宅，总建筑面积约39400 ㎡;共有2 (6、7)套人才住宅，总建筑面积约37，100 ㎡。
项目总商业面积5000 ㎡,分布在5或6个1-2层底层商铺、7个1层底层商铺和2栋独立商业建筑中。
(项目沙盘照片)
2019年8月项目进展已经走出地面2-3层:
位于平山工业大学研究区，毗邻[大学城/s2/]
项目位于平山河东北金牛东路和创景路西南角，平山重点规划区产学研区，紧邻深圳理工大学和药科大学(规划)。
(平山区工业规划区示意图)
地铁运输。项目距离正在建设的16号线理工大学站约1.1公里，步行距离仍在可接受范围内。
目前，项目周围的商业设施相对薄弱。目前规划的商业综合体距离龙光商业广场(惠州)2.8公里，距离伊田共和市国家商业综合体3.3公里。
学校。根据目前的校区划分，它属于平山同心外国语学校和竹坑学校。项目南侧的深圳市高级中学(东校区)一直备受关注。与深圳高级中学(东校区)分离的田甜学校已被列入深圳高级中学(东校区)的中小学名单，但该项目不在其校区范围内。
(照片:田甜学校的招生范围，从董东的地图上寻找一个房间和一个学位室)
就自然景观而言。该项目南临平山河，北临巨龙山公园。项目东西两侧的土地规划为公园用地。随着平山河整体生态环境的整治升级和周边公园的落地，周边环境将进一步改善，整体环境将更加宜居。
工业配套规划。周边重点规划包括天津科技城。天信科技城围绕天信地铁站建设，总开发量约150平方米。它被定位为世界级的生态文化科技新城。其发展内容包括智能制造核心、科技研发带和总部集群。提供5G左右的科技研发空室和无人技术、大型企业总部办公室空室和智能生产空室等。
项目周围的新房子包括离项目约300米的奥园崔飞东湾，平均价格为每平方米31000英镑。距离项目三公里的是深惠交界处。深惠交界处惠州龙光市新房平均售价约为每平方米15000元。地理因素会给项目带来一些压力。
关于开发商
中海地产(China Shipping Real Estate)全称是:中海地产集团有限公司，是香港中国海外集团有限公司的子公司，其前身中海地产有限公司成立于2002年8月8日，注册资本6120万元，是中外合资企业。作为中国海外发展股份有限公司的控股公司，中国海外发展股份有限公司于1992年在香港上市，曾被国际知名财富杂志评为中国(香港和中国内地)100强房地产公司之一。
(内容完成)
如果你想获得关于新房子的第一手信息，
如新订单的最新申报价格和市场情况，
请按下并识别二维码，进入[9.9情报组]获取！
[/s2/]
重印说明:
以上内容是东东找房子的原创作品。请在重印前注明出处。如果您需要将其转载到公开号码，请联系本平台(微信号:WEnewhouse)，否则将被视为侵权。
彭山 [14号线/h/]中海湾锦西华庭
