中国江苏10月22日电-国家统计局21日公布了9月份全国70个大中城市房价的变化。在我省统计监测所列的四个城市中，新房和二手房销售价格指数均有所上升，其中南京新房环比上升0.8%，同比上升5.8%，二手房环比上升1.6%，同比上升5.1%，四个增长数据均比上个月有所扩大。在70个城市二手房价格涨幅排名中，南京房价环比涨幅排名从8月的第12位变为第3位，同比涨幅从8月的第41位变为第32位。
从新房销售价格指数来看，无锡1.4%，扬州1.2%，徐州1.1%，南京0.8%，这四个城市从高到低依次递增；徐州、扬州、无锡和南京的同比增幅分别为14.1%、12%、8%和5.8%。从二手房销售价格指数来看，南京、无锡、徐州和扬州这四个城市从高到低分别上涨了1.6%、1.2%、0.9%和0.3%。无锡、徐州、扬州和南京的同比增幅分别为6.3%、6%、5.9%和5.1%。
易居房地产研究院智库中心研究主任严跃进认为，70个城市中40个城市的二手房价格有所上涨，与8月份的43个相比有所下降，表明当前二手房市场即将进入淡季，住房需求不足，实际交易价格也将下降。然而，南京的情况略有不同。9月份，新屋和二手房的环比和同比增幅均有所扩大，尤其是二手房的环比增幅在70个城市中排名第一。在江苏其他样本城市，徐州二手房同比数据也大幅上升。在过去的两年里，该市在轨道交通等项目建设方面做出了巨大的努力，公众的乐观预期相对较强，而无锡和扬州在稳定房价方面表现出了更好的引导作用。
(刘玉琴)
