二三线城市市场走势继续分化

2019-10-25      来源:团风房地产   浏览次数:89

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中国办公网():二线和三线城市市场趋势继续多元化 二线城市整体价格涨幅进一步下降,市场趋势继续多元化。二线城市纬向住房指数监测显示,2019年9月,二线城市房价环比平均上涨0.139%,涨幅较上月收窄0.29个百分点。在二线城市中,房价上涨、停滞和下跌的城市都存在。上海周边的宁波、南通和无锡,以及东北部的沈阳和大连,仍在上升,而青岛、厦门和郑州继续下降。Xi安、长沙、成都、武汉和南昌的短期市场趋势暂时停滞不前。南通房价环比上涨1.21%,排名第一,青岛房价环比下跌1.1%,排名最后。苏州环比仍上涨0.56%。


三线城市和四线城市总体上从上升到下降,一些城市的房价仍在逆市场上涨。对三、四线城市住房指数的监测显示,2019年9月,三、四线城市房价环比平均下降0.203%,比上个月上升0.163个百分点。其中,北京周边的房价仍然低迷。2019年9月,北京周边的风向标廊坊(燕郊)房价环比下降2%,降幅仍相对较快。
报告指出,在整体市场低迷的背景下,由于市场启动和货币化温室废热变化之间的时间差等因素,唐山、南阳、临沂和洛阳等少数三四线城市仍在相对快速地上升。由于一些三线和四线城市房价的上涨可能取决于当地隐性债务的增加,这意味着未来房价下跌的风险。

来源:澎湃新闻

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