中梁12.38亿摘浙江绍兴一宗商住地 溢价率不足6%

2019-11-05      来源:团风房地产   浏览次数:118

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新闻:11月5日,浙江省绍兴市自然资源和规划局拍卖出让国有建设用地使用权。最终,该土地被上海中梁全资子公司宁波永拓房地产有限公司收购,成交价格为12.38亿元,交易底价为8022.5元/平方米,溢价5.99%。

根据房地产新媒体的意见,该地块位于绍兴岳城区娄公河东侧。东至殷珊路,南至极限线,西至娄公河,北至仰韶线。土地面积为79,600平方米,容积率为1.84-1.94,建筑面积不超过154,300平方米,建筑密度不超过30%,绿地率不低于30%,该地块为商住用地。

该地块起拍价为11.68亿元,楼层起拍价为7568.88元/平方米。上午9点,剧情会准时开始拍摄。50分钟后,该图将提供15轮。最后,宁波永拓房地产有限公司以12.38亿元的价格获得该地块,底价为8022.5元/平方米,溢价5.99%。据田燕消息,宁波永拓房地产有限公司是上海中梁房地产集团有限公司的全资子公司

根据转让条件,该地块的甲座西北区作为购房区域。待回购房屋的总建筑面积约为3万平方米。购房成本按建筑面积计算。购房价格为每平方米15,000元,地下停车位为每辆车149,000元,每套待购回房屋价格为有管道的非机动车800元/平方米,无管道的非机动车900元/平方米。此外,其余购房配套设施不再另行支付回购费用,场外配套标准不得低于地块其他区域。

值得一提的是,近几天来,中梁征地运动相对频繁。不到一周,它就在长江三角洲地区连续赢得了几块地皮。

其中,10月31日,中梁还以9.25亿元的价格,以6440.69元/平方米的底价和17.1%的溢价赢得了武汉东西湖区的一栋豪宅。11月1日,中梁以8.97亿元的价格,以2382元/平方米的底价,3.9%的溢价,在徐州云龙区又获得了一片商住用地。

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