观塘绿景NEO写字楼出租率逾五成 对香港仍有很大信心

2019-11-08      来源:团风房地产   浏览次数:2

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新闻:11月8日,格林维尤中国房地产公司观塘格林维尤近地天体甲级办公楼项目落成。集团国际业务部副总经理李世民表示,观塘绿色景观近地天体目前租金超过50%,预计今年年底将达到60%左右。目标是到明年年底完成100%的租金。该项目位于总部一级的办公楼。

他透露,一家大型保险公司已迁入观塘的格林威尼欧,并已向该公司租用四层楼,占地13万平方英尺。一家获得许可的国内虚拟银行也租用了一层楼作为总部。

在租金方面,李世民指出,由于该项目位于观塘,租金价格优势将比港岛写字楼更明显。目前,该项目的平均租金为每英尺36至40港元。将来,该公司会继续以希望分散的租户为目标,并向目前位于上环和尖沙咀的潜在客户推广。

针对最近租金招聘放缓的迹象,李世民认为需求并没有减弱,目前也没有减少租金的计划。只有当社会运动对经济产生更大影响时,才会考虑减租。

至于造成香港动荡的因素,副总裁兼执行董事叶兴安认为,这确实减缓了租金形势,但从长远来看,由于粤港澳及海湾地区的政策和大量专业人士,他对香港仍然很有信心。他还指出,如果集团注意到香港有合适的机会,肯定会考虑,并不排除投资合资企业。

此外,叶兴安指出,香港是集团的核心战略城市之一。观塘首个近地天体a级办公楼项目的建设潜力巨大,发展迅速空,香港政府也有& ldquo东九龙起点。根据该报告,中国外交部、外交部、外交部、外交部、外交部、外交部、外交部、外交部、外交部、外交部、外交部、外交部

在内地楼市方面,他指出,今年内地楼市表现不佳。据信,今年上半年受中美贸易战影响的经济信心将在下半年缓慢度过难关,而专注于三、四级城市的内地房地产公司将受到更大影响。他续说,香港与内地的楼价有很大差距,他相信将来在内地置业的香港人会增加。

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