深圳90.52亿挂牌前海5宗地 含住宅、商业、医疗等用地

2019-11-12      来源:团风房地产   浏览次数:31

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新闻:11月12日,深圳土地房地产交易中心挂牌7块地块,总销售面积13.38万平方米,总起拍价94.13亿元。公告期为2019年11月12日至2019年12月1日,上市期为2019年12月2日至2019年12月11日15: 00。

根据新媒体《视点房地产评论》的公告,7块地块中有5块位于前海,总起拍价为90.52亿元。

其中T102-0274地块位于贵湾区第二开发单元01小区。该地块为商业用地,土地面积17508.75平方米,总建筑面积134800平方米。首次挂牌价格为34.41亿元,标(投标)保证金为6.88亿元。根据转让要求,包裹的办公用房仅限于整层。最小销售单位不得少于500平方米。办公用房的销售对象仅限于在前海合作区注册的具有实际经营活动的企业法人或其他组织。地上业务、地下业务和酒店分别限于整体转让,公寓允许单独转让。

T102-0313地块位于前湾区8号开发单元01小区。它用于娱乐和体育设施。土地面积22895.29平方米,总建筑面积100250平方米。首次上市价格为9.23亿元。投标保证金为1.85亿元。这块土地有50年的使用寿命。根据转让要求,地块的文化设施、商业设施和配套设施全年自给自足(自给自足是指整体登记、无户籍、无转让、无抵押、无租赁)。

T102-0314地块位于前湾区第十开发单元04小区。是医疗卫生用地,土地面积37589.27平方米,总建筑面积151300平方米。首次上市价格为4.56亿元。投标保证金为9120万元。这块土地有50年的使用寿命。这块土地只能用于建设国际医院,土地的用途不能改变。项目土地使用权和地上建筑物全年自用(自用是指限制整体登记、不准户籍、不准转让、出租、交换、出资、捐赠或抵押等纪律处分)。

T201-0118地块位于贵湾区第三开发单元05小区。是一片商业用地,土地面积6913.96平方米,总建筑面积53500平方米。首次上市价格为15.21亿元。投标保证金为3.04亿元。这块土地有40年的使用寿命。包裹没有项目公司。办公用房自取得工程竣工验收记录或通过规划验收之日起10年内(含10年),不得转让。10年后(不含10年),根据该地块转让合同及行业监管协议的规定,转让限于整层。业务仅限于整体转让。

T204 0142地块位于桂湾区第三开发单元04小区,为二级住宅用地,土地面积9412.25平方米,总建筑面积67200平方米。首次挂牌价格为27.11亿元,最高限价为39.31亿元,标(投标)保证金为13.56亿元。根据转运要求,包裹采用& ldquo双重限制和双重竞争&现状;新办法以挂牌方式出售,即限定地价、限定普通商品房平均销售价格、竞得地价和免费竞得钱海市政府出租但未出售的人才住房面积。宗地工程竣工后,进入市场的普通商品房最高均价为99000元/平方米(空白价,不含装修)。投标人必须严格遵循有限的平均销售价格。

另有2个工业场地位于龙华区,A931-0069地块位于龙华区阜城街,为常见工业场地,接入行业类别为A06新一代信息技术产业;新电子元件,包括芯片元件、频率元件、混合集成电路、电力电子器件、光电器件、敏感元件和传感器、新机电元件、高密度印刷电路板和柔性印刷电路板(A0617)-RDquo;,土地面积13971.22平方米,建筑面积54068平方米,初始挂牌价格5160万元,标(投标)保证金1032万元,土地使用年限30年。

A810-0043地块位于龙华区智敏街。为工业用地(新型工业用地),其允许的工业类别为A16科技服务有限公司;城市建设管理专业服务,如城市规划、勘察设计、建筑设计、市政设计和政策咨询(A1611)-RDCOO;,土地面积25524.12平方米,建筑面积83200平方米,初始挂牌价格3.09亿元,标(投标)保证金6189万元,土地使用年限30年。

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