网友爆料:宝中学区房19.4万/平成交!价格直逼深圳湾

2019-11-13      来源:团风房地产   浏览次数:1

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最近,宝中房地产市场已经点燃!前海双扩张的消息传出后,虽然还没有登陆,但宝中的业主们喜出望外,这反映在这样一个事实上,除了房地产市场的价格上涨之外,还有很多人退出市场并不出售。


据网民称,上周,继宝忠的学位房城市翠海在 16万/㎡出售后,11月9日一套19㎡,总价370万元,均价约19.4万元的小型二手房。


短短几天,该住宅区单价飙升34,000 /㎡,达到194,000 /㎡。单价可以完全超过米香湖,与深圳湾相连。



资料来源:爱导师和买房


虽然房价很高,但买起来并不容易。目前,翠海市19㎡的房屋很少出售,出售的基本单元约为60㎡


网民报道称,翠海市是一个居住区,建筑年限近20年。交通环境相当好。它离地铁灵芝站只有几十米远。这是一座“真正的”地铁建筑。该地区也是宝安最适宜居住的老地区之一。各种基本设施都很齐全。




事实上,社区一直是宝中学位房的“领头羊”,平均价格为114,000元。与罗湖、福田度房的情况有些相似,城市翠海小家庭的单价是最贵的。


自今年年初以来,小型公寓的交易一直在进行,而大型公寓的交易一般都在进行。


在深圳的学位房市场中,最受欢迎的是小型公寓,如罗岭区东门168、百花区国城花园、华强北区金茂里资本、向梅区京商雅苑、齐杰大厦。


然而,这些小公寓也成为那些只需要他们的人最喜欢的公寓,因为总价格低,门框低,容易销售和良好的学位。



东陶冬方格文峰表示,宝中区最近相对活跃,价格大幅上涨,越来越多的业主退出市场,不再出售。


长期以来,宝忠的公寓规模一直相对较大,他们想购买普通的3居室和2居室公寓。公寓和公寓较好的公寓主要是90-100平方米,总价800万元。以这个价格,有许多地方可供选择。


鲍忠想说的是,仍然缺乏一所好的短板学校,但宝安实验是好的,几乎没有建筑覆盖鲍忠。大多数建筑建于2005年至2010年,已经建造了10多年。


总的来说,包中确实不错。它有良好的收益、预期和透支。它仍然是一个长期保存价值良好的地区。




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