宝龙底价20.5亿首进珠海 将打造大型购物中心

2019-11-14      来源:团风房地产   浏览次数:3

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新闻:11月14日,宝龙房地产获得珠海高新区港湾大道北侧和金丰北路东侧地块的地价款20.5亿元,相当于6998元/㎡(不含建设费用)。据了解,该地块将建成高新区第一个大型商业综合体,也是宝龙地产进入粤港澳大湾区的第一个项目。

数据显示,该项目总投资50亿元,占地面积83694.41㎡,总建筑面积292930.44㎡。该项目包括一个体验购物中心、一个创意办公楼、生态住宅和一家五星级酒店。它是未来的区域性商业中心。

据房地产新媒体意见,该地块位于珠海科技创新海岸南威港大道以北、金丰北路以东,面积83694.41㎡,容积率292930.44㎡,容积率& le3.5和> 1.0,建筑密度& le55%,土地性质为住宅、商业、商业二级,初始总价格为20.5亿元,初始底价为6998元/㎡。

值得一提的是,该地块必须建成一个集中的封闭式商业(购物中心),容量为& ge85000㎡。其中,一线品牌超市——通用电气;5000㎡,艺术中心或美术馆& ge质量书店3000㎡;500㎡.

购物中心建筑面积的70%以上用于大型品牌专卖店的引进,不得规划建设建材市场、专业市场、批发市场等。;酒店部分必须按照五星级标准建设,配备具有会议、展览和商务功能的交流中心,建筑面积不少于5000㎡;购物中心和酒店功能性建筑不得单独抵押或转让,房地产权属证书不得单独办理。只能转让或转租投标人(或其控股股东)的全资子公司。

本合同签订之日起90天内,上述地块投标人应向高新区管委会提供以下国内著名购物中心品牌:太古汇、恒隆广场、APM、K11、万向市、莱佛士、宝龙城、新天地。

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