日前，恒宇龙市获得预售许可证，并在住房和建设局的官方网站上公布。注册房屋位于1-7号楼，均为住宅产品。据报道，该项目将于明天(30日)开工。
“[恒宇龙市温室通道/s2/]
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此次共有597套，建筑面积86-179㎡，均价41，000/㎡，单价30-49，000/㎡，总价302-873万/套。
[部分创纪录价格/S2/]
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恒宇龙市全套创纪录价目表
项目详细信息
恒宇龙城位于龙岗区公园路东侧，东、南与八仙岭公园相邻，西临龙溪河。位于龙岗镇南联区东部，是龙中、新生、陇东、南岳的过渡区。居住用地是该地区的主要功能属性。
该项目距地铁3号线双龙站约800米(百度地图测量，仅供参考)。三号线目前是龙岗区乃至深圳东部唯一的南北干线，直接连接罗湖、福田等核心区域，繁忙程度高。
1.恒宇龙市占地面积约47，000 ㎡,总建筑面积约150，000 ㎡,容积率为2.14。该容积率指数在同等规模的社区中相对少见，并将成为该项目的主要卖点之一。
2.低容积率主要体现在每栋建筑的少量楼层上。本项目规划有15栋住宅楼，每栋楼只有12层楼高。这在深圳目前的新家园市场也很不寻常。
3.住宅建筑采用半封闭式面板布局，每户朝向南或东，可以确保每户有更好的照明和通风效果。第一垂直行主要在公园山附近的东方，第二垂直行主要在南方。然而，因为没有海拔优势，即使靠近山地公园，其视觉效果也不会太突出。
4.该房屋类型的主要建筑面积约为89-178㎡。房型产品是主流家庭的购买环节，实用性强，截面跨度大。选择区域应该相对较宽。
5.政府宣布的楼梯住户比例是一个楼梯和两个住户。如果这是项目的标准设置，那么产品在私人密度和舒适度方面都应该相对较好。一般来说，这样的楼梯户只会出现在板式建筑中，公寓式最好有双面照明和通风。
6.商业面积9000 ㎡,露台商业，即凸起部分的底层用作商业地产。它主要以沿街商店的形式满足社区的基本需求。7.这个项目由一个公园支持。大门面向龙溪河。龙溪河的水流很低。它更像一条运河，具有一般的景观效果。然而，它与其他地区和道路相对隔离，生活环境相对安静。
更多房产信息:[深度49]恒宇龙城，[八仙岭公园附近的一处新的低密度房产/S2/]
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