均价3.8万/㎡推468套,平湖昊龙华庭获批预售证(附价格)

2019-11-30      来源:团风房地产   浏览次数:89

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日前,龙浩华庭获得预售许可证,并在住房和建设局的官方网站上公布。这次备案的住房单元总数是468个,全部是住宅产品。单位面积约为76-171㎡,平均价格为38,000/㎡,单价范围为36,000-42,000/㎡,总价范围为307-628万/单位。


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部分申报价格


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龙浩华庭完整记录价格表




项目详细信息


龙浩华庭位于龙岗区平湖街夏新大学路与华汇路交叉口。它属于平湖中心区的北部。它可以在1公里内到达平湖的老商业圈。周边地区有地铁10号线、17号线和广深城际铁路。目前,周边地区主要由工业厂房和旧小产权组成。这个地区的面貌需要改善。



该项目占地面积约15,000 ㎡,总建筑面积约110,000 ㎡。计划建设一个集住宅、文化中心、行政中心和文化公园于一体的花园俱乐部。项目主要户型为74-170㎡2-5个住宅产品,规划停车位827个,总停车位比例约为1:1.38。



户型分为蓝色户型,面积76-77㎡,橙色户型,面积87-91㎡,红色户型,面积135-138㎡,绿色户型,面积162-170㎡。



1号楼1单元和2单元


01/06公寓建筑面积约87㎡:面向东南或西南,西南单元有自己的景观公园,建筑低矮,视野开阔。透明布局功能分区合理,通风采光效果好,主要生活区空之间朝向良好,90°以下区域舒适性好。客厅有一个3.5米长的隔间,主卧室有一个3.3米长的隔间,这是自然透明的,并且具有良好的隔间深度比,适合家庭布局。餐厅与厨房紧密相连,可以实现更好的生活阳台扩建实用性能。


03/04/07/08公寓楼面积88-90㎡:大湾主客厅位于[/k0/]南侧,通风采光效果好。客厅3.4米宽,主卧室3.3米宽空平方,第二卧室更好空第二阳台可用作房间,但空房间有限,适合用作功能房空。厨房空紧凑实用。


02/05公寓建筑面积约为170㎡:南北布局完整,其主要居住空间空在南部科学合理布局。南北双阳台,4.6米宽敞舒适的客厅,3.5米空宽敞的主卧室有利于空的布局,如果第二间卧室大于3米适合居住空则更好。餐厅是独立的,有大面积的生活阳台,功能齐全。面积有限的小房间适用于功能间空。



2套公寓


01/04公寓建筑面积约76㎡:标准两室公寓朝西或朝北。01公寓有相对较好的视野,04公寓有主卧室。客厅有3.5m的开口,主卧室也有3.5m的开口,房间间空采光效果更好。功能区布局紧凑。


02/03/05/06公寓建筑面积约91㎡:静态和动态分区布局,南或东或南,采光性能优异,02公寓低层单元可容纳3栋建筑,在有利方向遮挡主居住空间空。就公众空的布局而言,03/06公寓空的厨房得到了相对更充分的利用。二级阳台可用作小房间,需要与公共卫生分开,以满足空的基本要求。



3套公寓


01/08户型建筑面积约91㎡:朝东或朝西,采光通风能力好,户型生活空平衡。厨房空之间紧凑的自然通风和采光效果更好,可延伸至生活阳台。入口附近只有几间卧室空如果用作独立房间,会造成一定程度的浪费。


02/07户型建筑面积约为138㎡:朝东或朝西,大湾内所有客厅空朝向主导方向。餐厅空舒适度高,卧室开口尺寸好,但深度略不够,功能空全面,但占用空间略大空。生活阳台的宽大可以承载大量的功能需求。


03/06房屋类型建筑面积135㎡,朝向正南,有一个大海湾和一个短深度。主客厅空面向南,有一个双卧室的海湾,高达3.4米。与138户型相比,它具有更好的开间深度比和更高的居住舒适度。功能区大小合理,充分利用空。


04/05公寓建筑面积162㎡,朝向正南,为透明结构。客厅4.4米宽敞舒适,主卧室自然透明空宽敞。双人套房配有有限的北套房空。厨房宽敞实用,具有全方位的生活阳台功能。



更多房地产信息:[深度75]百花齐放,平湖中心在龙浩华亭[北部建设11万㎡人文社区/S2/]


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