新闻:12月4日，金科房地产集团有限公司宣布，计划按股权比例从控股子公司划转不少于21.52亿元的盈余资金。有鉴于此，金科房地产董事会拟将项目公司其他股东即合伙人按股权比例向控股子公司转移的盈余资金总额不超过20.19亿元提交股东大会批准。
金科房地产表示，项目公司的其他股东，即合伙人，按股权比例转移控股子公司的盈余资金，不构成关联交易或重大资产重组。到目前为止，公司还没有使用募集到的资金来临时补充营运资金。
视点房地产新媒体了解到，转移项目公司剩余资金的合作伙伴涉及10家子公司，包括广西盛翔碧桂园房地产有限公司、云南碧桂园房地产开发有限公司、南京良渚房地产有限公司、南昌美的房地产开发有限公司、江西交通工程集团投资有限公司、浙江郭虹新锐房地产集团有限公司、安徽华迪荣达房地产有限公司、重庆尚荣建设发展集团有限公司、杭州鹿影房地产有限公司和上海徐汇企业管理有限公司
据悉，金科计划从广西盛翔项目公司贵港碧祥房地产开发有限公司划转不低于3.12亿元的盈余资金，广西盛翔计划按股权比例从贵港碧祥划转不超过3亿元的盈余资金，期限为2年，年利率为12%。
金科计划从与云南碧桂园合资的项目公司普洱碧庄房地产开发有限公司转移不少于1.04亿元的剩余资金。为此，合作伙伴云南碧桂园计划按股权比例从普洱碧庄划转不超过1亿元的盈余资金，期限为2年，年利率为10%。
金科计划从与合肥奥成共同投资的项目公司富阳百骏房地产开发有限公司转移不少于3.54亿元的剩余资金。为此，合肥奥成计划按股权比例从阜阳白村划转不超过3.4亿元的剩余资金，期限为2年，年利率为8.00%。
金科计划从赣州金高房地产开发有限公司转移不少于1.35亿元的剩余资金，赣州房地产开发有限公司是江西投资通信集团的一家合资项目公司。因此，合作伙伴江西投资通信集团计划按股权比例从赣州金高划转不超过9000万元的剩余资金，期限为2年，不计息。
金科计划从永嘉红柯房地产有限公司转移不少于2.11亿元的剩余资金，永嘉房地产有限公司是金科和浙江郭虹新锐合作伙伴共同投资的一家项目公司。为此，浙江郭虹新锐计划按股权比例从永嘉红柯无偿划转不超过2.1亿元的盈余资金，期限为两年。
金科计划从景德镇华迪金达房地产有限公司无偿划转不少于2.19亿元的剩余资金，景德镇华迪金达房地产有限公司是与安徽华迪荣达的合资项目公司。为此，合作伙伴安徽华迪荣达计划按股权比例从景德镇华迪金达无偿划转不超过2.1亿元的盈余资金，期限为2年。
金科计划从与重庆尚荣共同投资的项目公司重庆金荣和盛房地产开发有限公司无偿划转不低于3000万元的盈余资金。因此，合作伙伴重庆尚荣计划按股权比例从重庆金荣和盛转移不超过1300万元的剩余资金，期限为2年，不计息。
金科计划从杭州太都房地产有限公司无偿划转不少于4.16亿元的盈余资金，该公司是由金科和杭州绿盈共同投资的项目公司。为此，合作伙伴杭州绿盈计划按股权比例从杭州太都划转不超过4亿元的盈余资金，期限为2年，不计利息。
金科计划从金科和上海徐汇共同投资的项目公司嘉善百骏房地产开发有限公司无偿划转不低于1.44亿元的盈余资金。因此，合作伙伴上海旭辉计划按照股权比例从嘉善百骏转出不超过1.38亿元的盈余资金，期限为两年，不计息。
金科表示，公司与其合作伙伴共同投资的控股子公司开发的项目主要在国内经济条件良好的城市，不存在影响项目公司运营的重大不利因素。控股子公司开发的项目区位优势明显，公司成熟的开发控制能力和较高的品牌声誉，以其较高的安全边际确保了控股子公司的正常运营。
此外，控股子公司根据与合作伙伴的股权比例进行的盈余资金转移以合作协议的相关协议为基础。在充分保证合作项目后续建设和正常运营所需资金后，为了盘活项目公司现有资金，加快资金周转，公平对待项目公司所有股东，公司将控股子公司的盈余资金转移给其他股东，使其他股东享有同等权利，从而获得资金援助。财务援助合理、公平、平等，风险可控，不存在损害上市公司和中小股东利益的情况。
截至2019年10月底，公司对外金融援助累计余额为147.1亿元，其中公司对房地产项目公司(包括参股房地产项目公司和参股不超过50%的控股房地产项目子公司)的股东贷款余额为78.92亿元，合伙人从公司控股房地产项目子公司划转的盈余资金余额为68.18亿元。该公司没有逾期贷款。
