坪地旧改集聚 约40万㎡地铁公园大城——君胜熙珑山

2019-12-07      来源:团风房地产   浏览次数:41

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随着东进战略的引入,龙岗东部逐渐发展起来。坪地和新生规划了许多具有良好发展潜力的老改造项目。近年来,龙源大观、神芳传奇尚林、三道龙岳、盛骏西龙山等项目进入市场,生活环境和配套设施不断改善。

在本期建筑评估中,牛佬将解读盛骏西龙山。目前,约有80-143套3-4层公寓正在出售和建造中,基本上处于准当前建筑状态。

项目基本信息

该项目位于龙岗区龙岗大道与龙平路交叉口,由深圳市平舆房地产开发有限公司开发,占地面积约67,000 ㎡,总建筑面积约399,000 ㎡。它由1个酒店、1个公寓和12个住宅组成(开发商宣传了5个),共有14栋高层建筑,分两个阶段开发。



目前,该项目正在出售和建造约80-143套公寓和3-4套公寓。由于推出的产品将于2019年12月交付,它们基本上处于可随时使用的状态。


(房屋类型位置图)


(演示单元的真实场景)

平地旧房改造汇聚三号线东延,促进[发展/s2/]

该项目位于龙岗区龙岗大道与龙平路交叉口。目前,龙岗大道两侧有许多旧的改革。未来,地铁3号线东扩和21号线计划开通后,区域发展必将成为又一个繁荣景象。但是,由于地铁三号线东延时间长,改革陈旧,目前整体周边环境还不成熟。



在教育支持方面,平地中心小学、东兴外国语学校和平地中学就在附近。目前,该项目已纳入东兴外国语学校校区。学校有36个班级,包括小学24个班级和初中12个班级。提供九年义务教育。



此外,该地区还在建设一所拜仁深圳足球学校,这是拜仁宣布的世界上第一所全日制国际足球学校。它于2017年3月30日在德国慕尼黑安联体育场正式签署,并于2017年7月在深圳开幕。这一奠基仪式标志着拜仁深圳足球学校实质性建设阶段的开始。


足球学校项目位于龙岗中心城市和国际低碳城市的交界处,总面积17540㎡。将来,54个班级将有2160度的学位。教学区主要包括教学中心、足球中心和住宿中心的功能。



在商业配套设施方面,该项目靠近“今日中心”,拥有10万平方米的大型商业区。不远处是龙园印刷城,规划了13万平方米的商业和1778年的文化主题商业。到达彩虹之上的龙岗双龙购物中心和摩尔市也需要大约5分钟。



项目东南位置俯瞰香砂湿地公园,具有良好的生态和自然景观。3公里内还有平西公园、低山社区公园、新生文化广场和八仙岭公园。



龙岗大道两旁,近年来出现了繁荣。龙源大观、神芳川气尚林、盛骏西龙山、三道龙岳等项目相继进入市场。老天安、崂山村和仙人岭的改革也将在未来进行。它们将被堆入市场,集中在新城市并宜居。不能低估区域潜力。



关于开发商

盛骏房地产可能对每个人来说都有点奇怪,但是说到红龙世纪广场和西京市,你可能知道一两件事。作为深圳本地开发商,虽然开发并进入市场的项目不多,但前两个足以给我们留下深刻印象。

集团总部不遗余力地拓展业务,努力实现多元化发展。目前有六个主要部门:房地产开发、城市更新、工业运营、影视文化、科学教育和金融投资。

除了进入市场的新房,盛骏集团还拥有相当多的覆盖深圳各区的旧城改造项目,包括南山鸿海研发大楼、罗湖彩武卫广场北、龙华金凤厂、龙华上造村、龙华确山工业区、龙华确山友谊村、宝安西乡宝润、龙岗金桥工业区、龙岗鼎山工业区、龙岗滨河豪苑等。

此外,在商业运营商中,盛骏集团拥有宝安港龙城百货、盛骏百货西城店、盛骏前海天杰等,具有一定的运营基础。我相信西龙山酒店和商业运营可以为这个地区加分。



[概要/S2/]

该项目属于区域交通条件良好的地区。它在北面龙岗大道附近,附近有许多往返巴士站的路线。步行距离地铁3号线东延新胜站约300-500米(仅供参考)。计划中的21号线也将经过这个车站。目前,地铁3号线东延线仍处于停运状态。

项目周边生态环境良好。一些朝南的建筑和单元将有很好的景观和相当广阔的视野。南侧规划为大型生态公园——香砂公园,建成集“滨水休闲、赏花、生态科普、文化体验”为一体的多功能综合公园。

建立你自己的花园式社区,带上你自己的商业酒店,并与周围的规划一起在该地区形成一个新的商业中心。


(内容完成)

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[平地/h/]盛骏Xi龙山花园

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