一个月是2020年。
这一年乍一看听起来如此科幻和未来派——似乎应该出现在科幻小说或科幻电影中。这离现实还很远，但当我们真正向它挥手时，“未来”似乎又变得有形了。
这一次，龙华也给老牛开发商带来了许多具体而明智的变化，如中州、中海、华侨城、滨江和艾依已经规划好了龙华，从旧城到新城，再到大朗区。从旧的到公共设施，再到拍卖现场项目，土地已经平整，并在年底播种收获，以便为明年项目的拔节期“做好准备”。
首站:龙华关良
龙华两馆(图书馆和美术馆)项目位于红山地铁站东侧，龙腾路和中梅路交汇处，总用地面积约4万平方米，总建筑面积约7万平方米，总投资约7亿元。其中，新建的深圳艺术博物馆总建筑面积约35000平方米，定位为大型现代化、国际化、数字化综合博物馆。深圳图书馆图书交换项目总建筑面积36000平方米，定位为深圳“图书馆城”建设的基础支撑项目和深圳“全民阅读示范城市”的重要资源平台
“龙华两馆”工程总体效果图:
龙华两馆的地块于11月开始平整。2019年11月中旬，网民@如厕腰记录了该阴谋的现状。工人和设备已经进入现场清理和平整场地:
该阴谋的现状已经稳定下来:
网站@justsocraz拍摄于12月5日。项目的大门已经形成。可以说，这两个展馆已经进入正式建设阶段:
红山6979商业中心位于龙华两个展馆的南面，已经基本完成改造，等待开业。随着九方购物中心的合作，这一领域的商业圈越来越成熟:
(图像来源:底图来源网民@吕新森)
第二站:中国海运拍卖网站
龙华智敏A816-0068地块是2019年底深圳“土地拍卖盛宴”中最受欢迎的一块土地。中海企业发展集团有限公司收到最终地块50.2亿元。
该地块位于上塘区，与地铁4号线车站无缝对接。该地块面积为27390.52㎡,建筑面积为134210㎡,可销售楼面价格为45800/㎡(不含商业)。作为“限价地块”，该地块竣工后最高平均销售价格为71400元/㎡。此外，不允许捆绑其他服务和产品或捆绑精装修销售。
地块北为正在建设的于恒未央花园，南为正在建设的莱蒙建设工业区旧改造项目，东、东北为正在出售的中海金城、金茂富住宅项目。
目前，可以看出测量设备已经进入现场:
第三站:旧中州商业中心改
龙华中州商业中心位于建设路和人民路交叉口西侧。该项目最初是宝安龙岗区2004年10月28日前实施的70个旧城改造项目之一。2010年移交深圳市更新单元规划编制项目，并纳入龙华新区第一批城市更新规划。
该项目计划规划拆迁面积约33万㎡,建筑面积约150万㎡，目标是建设一个与新的现代居住建筑融为一体的标志性城市综合体。规划拥有高端企业、国际标准甲级办公楼、高品质酒店、公寓等。
中国和欧洲于2012年进入该地区，然后就土地准备和新旧补偿进行谈判。2019年3月28日，龙华商业中心城市更新单元专项规划由龙华更新局正式公布。2019年7月22日，中州龙尚向公司提交了《龙华商业中心项目进展情况说明书》，说明项目大部分私营企业地块已经签署，项目范围内收到的所有物业均已全部出租，出租面积超过97%，项目专项规划已进入审批程序。
今年10月，该项目的当地效果图显示:
接近该项目时，发现一些已经移交的建筑物有红色横幅:
第四站:[华侨城龙胜村旧改造/s2/]
龙胜新村旧城改造项目位于大朗街，西侧紧邻龙胜路，东侧紧邻工业西路。南侧为龙胜工业区旧改造工程，东侧为海安市旧改造工程。它离龙华“超级体育”大厦成都中心也不远。该项目距4号线龙胜站约800米，距龙华站约1公里。这是一个双重地铁辐射项目。
项目更新范围示意图:
项目总建筑面积约56万㎡，规划建设11栋超高层住宅，商业、幼儿园、学校、始末公交车站、文化活动室等公共配套设施。将会提供。该项目是一个住宅+公寓+商业+教育的综合性大型宜居社区。根据一名网民的报告，该项目最高56层，最低33层。这座56层的住宅将是龙华最高的住宅单元，也是龙华的标志性住宅。
项目总体效果图:
该项目目前正在挖一个基坑，比去年的进度快。我不知道是不是因为除夕的临近，施工现场的施工工作被推迟了，工人和车辆没有来来去去。
第五站:建达轮胎厂旧货更换
建泰城市更新单元位于大朗街，龙胜路与和平路交汇处，地铁4号线龙胜站附近。
根据龙华区城市更新2019年8月9日发布的《深圳市龙华区2019年城市更新单元规划(草案)》，建达轮胎厂将向普通工业方向进行改造，拆迁改造范围内移交政府的土地总面积不低于27460平方米(含不少于20400平方米的学校用地)，建议贡献率为35%。
本项目申请主体为凯撒旧城改造集团有限公司全资拥有的深圳耀业苑房地产有限公司
建达轮胎厂旧改范围示意图:
目前，项目地块没有建设迹象:
站6:广西旧工业区改造
广西工业区位于京龙建设路和工业路的交叉口。待拆除面积为37965.2平方米，更新单元面积为45826.4平方米。项目开发商是同创集团。2015年12月3日，区城建局宣布有意更新广西工业区的城市更新单元。
2019年4月12日，网友@tonnylj2015拍摄的剧情现状:
拆迁区域内的房屋已经清理完毕空，无人居住。大门处的围栏是用来修路的。
当老牛回到现场时，道路工程已经完成，拆除现场被白色墙壁包围:
在城市更新项目办公室门口，大面积的空被用作二手车销售的展示场地:
从这个角度来看，该项目的进展不明确，短期内也没有建设的预期。
站7:[郎口村旧貌换新颜/s2/]
大浪口九五村旧城改造项目位于深圳市龙华新区大浪口办事处龙口社区。它靠近现在的大朗办公室和大朗体育公园。距地铁4号线龙华站3公里，距拟建地铁6号线莱芜山站2.2公里(距地铁的距离数据均为直线。百度地图调查仅供参考)。
更新单位由滨江地产和艾益集团共同领导。拆迁面积47618㎡,开发建设面积36032㎡,土地流转率24.3%。产能开发建设总规模为209340㎡。其中包括165，000 ㎡(保障性住房8，250 ㎡)，商业35，000 ㎡,公共及市政配套设施9，340 ㎡。
拆除范围内的旧房村工作已经开始:
项目渲染:
站8:郎口工业区旧改造(郎口厂区旧改造)
郎口工业区位于大朗街大朗南路和郎口一路交汇处，距离郎口村旧改只有一条路。本项目的装修单位是由滨江地产和艾毅集团共同牵头的一个“一工半读”项目。该项目占地面积23260.6㎡，拆迁面积17702.5㎡，开发建设面积9323.4㎡，规划容积率66590㎡。
项目位置:
项目状态:
目前，该地块已经平整，正在等待下一阶段的实施:
站9:[富士食品厂旧貌换新颜/s2/]
富士食品厂旧改造工程位于大朗北路与大朗街永乐路交叉口西侧。改造单元拆迁面积15，541.5 ㎡，开发建设面积10，879 ㎡，规划容积率57，766 ㎡，其中商业、办公、酒店建筑45，066 ㎡,公共配套设施12，700 ㎡(包括社区食品市场、文化活动中心、公交车站)。
2019年8月30日，区更新局宣布项目主体为奥信房地产开发有限公司
目前，该项目已拆除，地块已平整:
(内容完成)
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