均价2.28万/㎡ 高埗安徽安联尚璟首次备案【东莞新盘备案147】

2019-12-14      来源:团风房地产   浏览次数:139

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去年10月,安徽安联高速公路有限公司以1150.51亿元的价格(不包括施工后的地面覆盖价格)成功赢得2018G027高层建筑地块。后来的项目正式命名为安联商城。



近日,老牛在发展和改革局发现安联商城二号楼已成功备案。该项目位于藁城镇黄冠南路和高龙路交叉口。占地面积48,900 ㎡,总建筑面积169,000米,由11栋高层洋房和12栋别墅组成。它是在第一阶段开发的。



这次有8套14栋建筑被记录在案,都是别墅产品。主公寓包括四个房间、两个大厅和两个浴室,面积分别为112.25㎡和124.46㎡。总平均申报价格约为22804元/㎡,单价范围为18385元/㎡- 26346元/㎡,总申报价格范围为263万-341万元。



目前,住宅、工厂和空土地大多位于地块周围,总体开发强度相对较低,但在一定程度上会对居住舒适度和城市化发展产生一定影响。但与此同时,建筑密度和视野相对较宽。



该项目毗邻黄冠路和高龙路,这是该地区的主要道路。根据东莞综合交通“十三五”规划,莞深高铁起点将设在藁城,但莞深高铁何时开工仍不得而知。但是,周边业务主要以街头商业模式为主,大型商业配套设施相对较少,整体商业品位较低。



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