讯:2月7日,高盛发表报告指,下调香港楼价及租金增长预测,由早前预测跌2%至10%下修至预期自去年中高峰回落10%至20%,主要因本地需求持续疲软,香港房地产市场复甦之路不明朗,加上中国新型冠状病毒疫情持续扩散;同时削减地产股平均每股资产净值(NAV)及每股盈利预测分别10%及13%。
不过,高盛指,由于长购收购英国酿酒厂Greene King,利好发展前景,上调长实每股盈利预期。
由于该行偏好于拥有较强股息增长及防守性高的股份,将领展升至“买入”,基于其必需品零售业务的比例较高;积极的资本管理以及收购活动等。但不看好置富产业信托,因其续租租金下跌及今年内完结的租赁合约增加等因素。