太盟地产向证监会投诉春泉产业信托 指其有损基金持有人利益

2020-02-13      来源:团风房地产   浏览次数:3

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  讯:2月12日,太盟地产称已向香港证监会作出正式投诉,指出春泉产业信托公司管理制度不合标准、涉及利益冲突以及春泉产业信托管理人持续未能履行对基金单位持有人的信托义务。

太盟地产表示,自2013年12月首次公开募股以来,春泉产业信托一直为联交所表现最差的普通房地产投资信托基金。截至2020年2月11日,春泉产业信托的股价为每单位3.19港元,较2013年IPO发行价3.81港元低16.3%。

尽管春泉产业信托财务表现持续不佳,其管理人春泉资产管理,为东京上市的MercuriaInvestmentCoLtd的子公司,所收取的管理费比例为其他香港上市的同业之中最高。

与此同时,管理人的关键人员中高达75%人数与母公司MercuriaInvestment有直接关连,突显当中的利益冲突问题。此外,春泉产业信托的董事长还兼任MercuriaInvestment的首席执行官,并以个人名义持有5.39%MercuriaInvestment股份。另一方面,他拥有春泉产业信托基金的股份则仅占0.7%。

太盟地产认为,管理人数项的不当行为令春泉产业信托价值受损,并违反了《房地产投资信托

基金守则》一般原则第6条,当中指出房地产投资信托基金管理人必须以维护房地产投资信托

基金的持有人的最佳利益的方式行事。

太盟地产还指出,最近春泉产业信托企图进行数项关联交易,当中至少一项在未能妥善公开资料后撤回。此外,春泉产业信托亦拒绝了一项将为基金单位持有人带来76.9%溢价的自愿性全面收购建议。

 

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