没想到，三月迎来了房地产市场的“神奇”时刻。
一个
今天早上，朋友圈再次被中介朋友筛选。
南山科技园一个项目的2000多万套房子被“抢”，这是3月份1000多万套产品第三次被抢。
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3月13日，太子湾T7号楼E/F网上选房正式启动。仅用了8秒钟，总价为4200万元的14栋豪宅就以6亿元的总价销售一空。
3月6日，该项目推出超过1.2亿套住房，当天售出104套。
今天，南山科技园项目去年出售了一年。仍然还有一些大家庭。以后很难卖掉这个项目。我没想到一年后形势会逆转得太快。
不仅奢侈品市场，公寓也不得不被抢劫...
另一个现象是，最近许多朋友应该会接到介绍房子的机构打来的电话。仅昨晚，娟子就接到了三个电话。不同的机构出售相同的房子，表明新建的学术机构。
原本安静了很久，又开始热闹起来。
二
二手房价格已经上涨，这已经成为最近媒体报道的主要话题。光明买了一套单价为74000元/套的房子，几个价格已经上涨了60000多元；
宝安中心区的二手房也是10万以上，上塘区也是7万以上...这些数字让业主感到恐惧和惊讶。
你可以看看这两个截图的平均上市价格在每个地区。
截图是2019年12月27日，另一张是今天下午13点。
2019年12月27日的截图来自主页链接
2020年3月27日的截图来自家庭链接
这两张图片截图的时间跨度只有三个月。除龙岗和屏山外，其他所有地区的二手房上市价格在这三个月都进行了调整，平均上市价格从每平方米92，000元涨到了每平方米96，000元。其他地区的涨幅在每平方米1000元至2000元之间。
与此同时，深圳的二手房目前只有3万多套，比前一套下降了1万多套，创历史新低。
那么新屋市场呢？目前，仍有很少的新房子被引进。然而，可以预测，今年的分化将进一步加强。热点地区也将吸引购房者，而一些地区仍然难以出售。
然而，这并不意味着这些热点是由于低房价，而是每个人都有从众心理。
三
此外，在最近的楼市大火中，深圳并不孤单。苏州、杭州和南京的房地产市场也出现了报复性消费。
其中，苏州买家仅用了60秒就达到12亿元，并在同一天购买了3台新电脑。杭州的一栋建筑推出了417套公寓，12000人通过抽签购买了房子。天津新楼项目重新排队买房...
如此大的价格波动确实令人惊讶。然而，我们可以发现这些城市基本上是去年人口流入和经济增长最快的城市。
目前，整体经济环境并不乐观，为什么每个人都有兴趣买这么高的房子？
一方面，市场需求在过去的两个月里一直积压。中国的疫情有了很大的改善，需求也一个接一个地释放出来。
另一方面，最近，由于疫情的影响，美国股市已被多次抛售，美联储已降息，7000亿美元的QE计划，美国印钞机正全速运转。
货币宽松将进一步得到体现。尽管许多人说他们应该在危机期间持有现金，但在当前的市场环境下，持有现金是担心“通货膨胀”的到来。
大量的钱需要出口。考虑在哪里投资。目前，每个人首先想到的是房子，这也可能是豪宅最近如此受欢迎的原因之一。
另一个问题是，1000万套新房的供应量实在太少了。这些产品大多集中在南山和福田。昨天，娟子在《南山曾经萧条的地区将被“开放”》中说，当6万或7万套房子矗立在20或30公里之外时，中部地区的房子将开始觉得便宜。
今天，我们记者的小妹，一篇1000万买不到好房子的文章在网民中引起了热烈的讨论。令人恐怖的是，几年前，1000英镑就能买到一座非常好的豪宅。如今，1000万套住房已经成为新修订的标准。在龙华区，甚至光明也有1000多万套房子。
目前房市的热情高涨，但还是要提醒，要小心高站岗！
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