建发46.82亿竞得成都锦江区131亩宅地 移交租赁住房7%

2020-04-02      来源:团风房地产   浏览次数:54

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4月2日,四川省成都市的两块土地在市场上出售,其中锦江区的131亩土地由建发以46.82亿元赢得,底价为19800元/㎡,升水率为26.92%,7%的出租屋比例免费分配和交付。武侯区的19.4亩土地以4.1亿元赢得了中南地区,底价为12700元/平方米,溢出率为11.4%。

根据房地产新媒体的意见,晋江区的地块已经引起了许多住宅企业的竞争,并且地块进入& ldquo达到最高限价后;竞争建设& rdquo最终,竞标最早、最活跃的建发以7%的转让率赢得了地块,相当于此前由锦江统一建设创下的广州法华成都最高楼面地价纪录。在14轮加注后,武侯区被关闭。

建发景德地块位于晋江区三胜乡郭华村1组,沙河堡以南3A、3B地块。纯住宅用地,净用地面积130.8936亩,计算容积率2.7。

该地块起拍价为36.89亿元,起拍价为15600元/㎡,招标方式为& ldquo最高价+继续建设和免费转让租赁住房& rdquo(单套建筑表面60 & mdash120㎡).根据移交文件,该地块的投标主体必须由成都市国家安全审查办公室审查涉外建设项目。此外,严禁外资和有外资背景的资金参与项目的联合建设。

此外,位于晋江区刘力镇黄荆楼5组的一所附属中学(不包括在土地出让范围内)在地块内建设,免费向地块外移交,占地38亩。

中南景德镇的地块位于武侯区鸡都桥街半边街二组。规划用地为住宅用地,净用地面积19.411亩,容积率2.5,可开发面积32,352 ㎡。土地起拍价为11400元/㎡,拍卖方式为& ldquo最高价+继续建设和免费转让租赁住房& rdquo(单套建筑表面60 & mdash120㎡).

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