新闻:4月24日，惠德丰地产董事总经理黄光耀在第一次太平戴维斯网上会议上表示，由于疫情，香港房地产市场第一季度成交量大幅下降，但房价调整幅度仅为3%，远低于金融市场。不过，在前景不明的情况下，我相信未来的楼价会有轻微的调整，由2%至3%不等。此外，预计在疫症完全消退后，物业市场需时约六个月才能回复正常水平，而面积少于1，000万港元的中小型单位将会带动物业市场交易。
目前，全球交易量已达8万亿美元，超过了2008年金融危机期间的规模。黄指出，充裕的市场资金刺激了买家增加了进入市场的欲望，而供应量则继续处于较低水平，这被认为是市场消化了。
黄光耀补充说，疫情并没有影响公司的推进速度，它尽可能保持日常运营。然而，疫情过后，开发协会加快了推进的步伐。然而，由于开发商的实力，不会有降价促销，而只会以市场价格推动销售或提供灵活的付款安排。也指该公司的项目网上宣传和销售都有所增加，并且效果良好，因此将应用于其他项目；人们还认为，这种流行病将改变消费者模式，增加许多行业转向在线平台的程度。
至于豪华住宅市场，他指出，大多数豪华住宅的买家都很强大，市场上的供应量并不大。他认为目前的形势仍然是供不应求的阶段。此外，占总市场60%的大陆买家青睐超豪华住宅。因此，我认为目前的交易量下降只是由于香港关闭的影响。预计香港关闭后，累积的购买力将会释放。豪华住宅市场的前景仍然乐观。
黄光耀还指出，惠德丰豪华住宅项目的定价不受市场条件的影响。他坦率地说，“有危险就有机会”。公司继续参与土地投资。日出康城二期工程第一季度的投标价格反映了疫情的影响。还有人提到，香港政府今年表面上购买的文慧路住宅用地项目是香港山顶上唯一的豪宅用地，建筑面积超过184万呎，规模庞大。据信，它可以吸引一线开发商组成财团投标。
此外，第一太平戴维斯大中华区首席执行官李伟文表示，自2003年以来，非住宅房地产市场的售价已上涨9倍，主要是受到内地投资者的支持。然而，面对不利的市场条件，市场波动也大于主要住宅市场。最近，自2015年初以来，商业建筑的交易价格下降了20%，而商业商店的销售价格下降了40%。在访港游客人数反弹和网上商店影响的不确定性下，预计商铺价格仍有30%至40%的下跌空间。
黄光耀还指出，尽管非住宅房地产市场的大规模交易有所减少，但香港仍是一个国际金融中心，并将继续吸引内地和外国买家。虽然内地的高速增长阶段已经过去，但仍有许多民营企业走出去，该地区并不局限于一线地区，接受新商业区的能力更强。因此，我相信只要项目合适，投资者还是会入市的。
在被问及临海市中心的商业用地时，黄指出，该用地规模巨大，据信涉及100多亿港元。它需要高强度的开发商，所以投标的数量预计会很少。
