2018年，云南市以8.928亿元赢得了麻涌华阳村地块，相当于6939元/㎡的底价。然而，由于与企业管理相关的问题，保利集团收购了该地块并将其开发用于运营。该项目正式命名为聚滨湖唐越。
最近，聚滨湖会馆4.5.6号楼已成功备案。该项目位于马冲华阳湖湿地公园北侧。占地面积85700 ㎡，容积率1.5，总建筑面积19万㎡。它由6栋17-26层的房子，112栋联排别墅，底层商人和杨康中心组成。
近年来，马勇吸引了万科、保利、恒大、碧桂园、招商局等一线品牌房企。目前出售的项目包括恒大滨江左岸、碧桂园洪欣同克台、永和大厦、华阳湖一号等项目(平均参考价在16500-20000/㎡)。
保利滨湖唐越此次公布的备案单价在12200-21000/㎡之间，并注明“按时签约打九九折”；此外，4.5.6号楼的商业建筑需要能够自我维持，寿命为10年。
[大厦4]
4号楼共有100个单元，26层楼高，两个梯子和四个住户。它是一种住宅产品，建筑面积为111 ㎡至118.91 ㎡,共有三栋房屋。
总平均价格约为19101元/米，总备案价格在194万至243万之间。公寓楼层间的差价相对较大，高楼层可以看到一线湖景，单价超过2万。
[大厦5]
5号楼有88个单元，23层楼高，2个梯子和4户人家。这是一种住宅产品。公寓类型包括三至四个房间，建筑面积为108.99㎡-139.01㎡,总平均价格约为19399元/平方米
三居室和两居室户型:44套，建筑面积108.99㎡-110.10㎡，总备案价格195万-221万元；
四房两卫公寓类型:44套，137.13㎡, 139.01㎡，总备案价格在256万至289万之间。
[大楼6]
6号楼分为1单元和2单元，共64个单元，17层楼高，为住宅产品。该建筑以大型建筑为主，共四个房间，建筑面积138.5 ㎡至140.06 ㎡;
6号楼是一座大户型、小户型的洋房，舒适度很高，这也体现在价格上。总平均价格约为19937元/米，最高单价超过21000/㎡，总价格区间为261万-297万。
保利项目位于华阳湖湿地公园北侧，东侧为兴化路，北侧为南星路，西侧为华海漂浮湿地植物展示公园绿地，南侧为华阳湖国家湿地公园。因此，该项目可以面向南，看到一线湖景。自然景观资源丰富，生活舒适度高。中山大学新华学院的学生公寓在东南部。
华阳生态区周楠区以华阳湖湿地公园为核心，以国家湿地生态区为目标，引导周边低效产业成为文学创作、科学研究、生活服务、生态休闲等温和产业的集聚区。后期属于未来产业转型的重点区域，规划为生活舒适度高的滨江生态居住区。
配套设施:休闲配套设施(文化体育公园、文化广场、华阳湖湿地公园)为一公里范围内的主要设施，商业(星河城广场、贾蓉购物中心、华阳湖客户创作室)、市政(镇政府、麻涌医院等)为一公里范围内的主要设施。)及教育配套设施(第三小学、中央小学、中山大学新华学院等。)在3公里内发育良好，能够满足生活的基本需求。
此外，马冲拥有发达的交通网络，京港澳高速公路、广深江高速公路、水城大道等主要道路贯穿该镇，连接广州和深圳。未来，东莞地铁1号线(在建)和广州地铁5号线将在马涌会合。在建的莞城轨道上将设置一个马涌站。它计划于2021年通车。目前，广州地铁和快速公交系统之间有五辆跨城市公共汽车。
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