无锡5宅地揽金82.75亿 旭辉45.44亿连下两城

2020-05-14      来源:团风房地产   浏览次数:18

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5月9日,江苏省无锡市售出5套住宅,总销售面积35.88万平方米,总建筑面积66.77万平方米,起拍价69.2亿元。

据《意见房产新媒体》报道,上述五块地皮当天成功售出,总成交价为82.75亿元,平均溢价19.6%。其中,徐汇联同两市,以45.44亿元的总成交价格获得了京开区和滨湖区的宅基地。万科、郑融和剑桥各有一家。

其中,无锡和景商务咨询有限公司(徐汇)经过156轮投标,以25.98亿元赢得XDG-2019-52地块,底价17305元/平方米,升水率22.66%。地块编号为西郭图(郭靖)2020-13,位于京开区青研路与文交路交叉口西南侧。销售面积8.34万平方米,容积率1.8万平方米,建筑面积15.11万平方米,原价21.18亿元。

经过170轮投标,徐汇以19.46亿元的投标价格赢得了XDG-2020-10地块。底价为15322元/平方米,保险费率为35.23%。该地块编号为2020-16,位于滨湖区新坝路与南横街交叉口东北侧,销售面积90700平方米,容积率14.4,建筑面积127000平方米,底价14.39亿元。

此外,无锡万科企业有限公司经过32轮投标,以12.25亿元赢得XDG-2020-13地块。底价为11998元/平方米,升水率为8.3%。地块编号为锡(京)2020-14。它位于惠山区冯斌路与天长路交叉口的西南侧。销售面积51200平方米,容积率2,建筑面积102100平方米,原价11.2亿元。

经过28轮投标,曼飞茂(苏州)商业管理有限公司(郑融)以10.89亿元赢得XDG-2020-14地块,底价11344元/平方米,升水率8.03%。郑融竞拍的地块编号为2020-15,位于惠山区丰滨路与天丰路交叉口西南侧,销售面积3.84万平方米,容积率2.5万平方米,建筑面积9.6万平方米,底价10.08亿元。

在最后一个案例中,无锡杨康房地产开发有限公司(康桥)经过57轮投标,以14.17亿元赢得了XDG 2020-6地块。底价为8265.5元/平方米,升水率为14.83%。地块编号为西国图(郭靖)2020-17。它位于吴昕区红山路和西街路交叉口的东北侧。销售面积9.52万平方米,容积率18,建筑面积17.14万平方米,原价12.34亿元。

转让文件显示,上述5块地块将自交叉之日起12个月内开工,自建设之日起36个月内竣工。

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