新闻:5月20日,成都天府新区再次挂牌出让地块。投标人是中国奥林匹克公园。总成交价21.89亿元,底价14779元/平方米,升水率56.35%。
根据房地产新媒体的意见,该地块位于天府新区成都直管区万安街高酒店村4组(紫洲大道以东、青岛路以东)。这是一个住宅兼容的商业用地。土地净面积为74000平方米(111.11亩),容积率为2,可开发面积为148100平方米,商业比例为20%。该地块的起拍价为14亿元,起拍价为9452元/平方米。
据悉,万安板块的土地拍卖竞争更加激烈。当德国商人在年初赢得这块土地时,地价也达到了最高限价的50%,而这块土地最终是以免费转让住房面积的11%的额外费用获得的。虽然奥林匹克公园赢得的地块没有50%的最高限价,但超过56%的溢价仍然维持着公园内的激烈竞争。