房价遍地十万,为什么我仍然劝你留在深圳?

2020-05-22      来源:团风房地产   浏览次数:1

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这个张文不是一个故事,而是大禹的真实生活记录。

昨天我拜访了我朋友小林的新家。

小林是我多年的深圳老朋友。十多年前,我和小林、小荷第一次来到深圳。除了年轻,他们还有一个共同的特点:贫穷。那时候,我们都在上沙租了一个农民的房子。在我们成为朋友后,我们经常聊天,玩得很开心。

那时,我喜欢聚集在小林的破旧房子里升级。我煮了一大锅方便面,放了一些荷包蛋,直到晚上一两点钟。味道如此美味,我简直不敢相信。

困了,几个人躺在小林的大床上打了个盹。那张床上的床垫质量很差,中间有一个大坑。他们一直睡到第二天早上,这时每个人都感到疼痛。

小林和萧何都是湖北省某县的中学毕业生。我只是个三流大学生。每个人都是来自普通家庭的普通孩子。当我来到深圳时,我想去看看花和花的世界。

那时,小林每月挣23000元,萧何挣26000元,我挣32000元,除了房租和其他生活费用,剩下的不多。所有的工作都不稳定,每个人都像蚱蜢一样跳来跳去。失业是常有的事。我们都希望节省五位数。

当时深圳的房价接近1万元。我们根本不在乎房价的涨跌。我们无论如何也买不到一平方米。为什么要费心去想它?

后来,我离开深圳去了北京。后来,我回到了深圳。

时光飞逝。十多年过去了,每个人都不年轻了。

2

昨天,我们被邀请去小林的新家。

小林的新家是一栋120平方米的老年公寓,涉及到朋友的隐私。我不会谈论具体的建筑。我买的时候,它有60,000多平方米,现在已经接近90,000平方米了。

这是小林的第二栋房子。第一栋是一栋90平方的三居室房子,目前市值超过600万英镑。由于第二套房子的首付和月供没有压力,小林建计划保留第一套房子。

萧何也拜访了小林的家人,他现在住在南山,有一所100平方米的初中,并计划更换一所四室的大学。

与他们相比,我是最差的。

也许你会想,可怜的竟陵上沙三剑士是如何进入中产阶级的。

很简单,小林跳过了许多靠不住的民营企业,最后进入了一家香港企业。他从一个2000元的助理做起,最终成为公司的董事和元老。公司在主板上市后,除了几十万的年薪之外,小林的分红收入比他的年薪还高。

小林的爱人后来加入了一家著名的软件公司,他在那里工作了十年,现在年薪在30万到40万之间。

在经历了许多民营企业的痛苦之后,小何获得了进入垄断行业的机会。经过两年的基层培训,他的收入有了质的飞跃,近78年来稳定在100多万英镑,税前收入超过200万英镑。

小贺的收入猛增后,他热衷于高消费,并不热衷于买房。否则,他可能已经拥有几套公寓了。

昨天我们在小林的新家又进行了一次升级,但是我们没有发现那种无精打采的感觉。

再说一次,大禹不是在讲故事。这是发生在我身边的真实人物经历。

3

这也是我建议你坚持留在前线的原因。

原因很简单。一个具有普通资质的普通人可以在前线获得更多的成功机会和更高的成功概率。

我、小林和萧何都一样。当然,我们离成功还很远。然而,如果我选择回到我大学毕业时出生的小城泗县。小林·萧何和他的大多数同学一样,中学毕业后选择留在湖北。他很有可能不会比现在过得更好。

当然,你必须和我争论哪个大城市或小城市对生活的压力较小,哪个城市有更高的快乐体验,以及精神或物质更重要。这是另一个话题。停下。

在财富积累方面,小林和萧何都以绝对优势挤过了同学,获得了一生都不敢想象的财富,他们与财富的差距还在拉大。

小林,萧何,包括我在内,肯定比我小学、初中、高中和大学的同学都好?不,这只是班上一个不知名的背景板。唯一正确的选择是来到大城市并坚持不离开。

小林和小荷后来的财富增长经历似乎是偶然的,但实际上是更不可避免的。

那些日子我在深圳遇到的大多数朋友,除了那些后来离开的,都越来越好了。至少他们有一套自己拥有的房子,一份收入稳定的工作,至少还有房地产市场带来的数百万的财富增值。

只有一个朋友过着糟糕的生活。目前,全家仍住在公共租赁住房。但是,从我身边的样本统计来看,只要我们能在深圳坚持十几年,好的是压倒性的多数,坏的是很少。

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大城市的成功概率远高于中小城市,原因有二。

首先,大城市的机会远远大于中小城市。

在第一线,一个普通人想要遇到一个好机会,只有概率问题和他是否能抓住它的问题。在第三和第四行,一个杰出的人可能一辈子都没有机会改变他的生活。

其次,财富的两极分化是不可逆转的。

我的朋友,《MIB投资》的主编石页两天前在张文写了一篇关于MIB投资的文章:“镰刀手出现了,最终生产者决定了中国房价。”我深信不疑。

张文的这篇文章告诉我们一个事实。许多人认为财富金字塔是这样的:

事实上,真正的财富金字塔是这样的:

财富的分配只会越来越陡峭,越来越多的财富会集中在越来越少的人手里。

城市也是如此。越来越多的财富将继续在越来越少的城市积累。深圳是金字塔顶端最有可能的城市之一。

财富的最终表现形式主要是存放在房地产中。

因此,大城市的房地产越来越贵,深圳的房子也越来越贵。最终,这只是城市持续两极分化的一种表现。这只是大城市对中小城市财富的掠夺。顶部越陡,底部的垫脚石底座越大。

对普通人来说,在大城市拥有房地产就相当于获得了一张财富转移的门票。

作为一个利益共同体与城市联系在一起,依靠城市自身强大的吸收财富和获得最容易升值的资产的能力。

这就是资本雪崩的力量。

5

这也是为什么我仍然建议年轻人在深圳增加10万人后留在深圳。只要他们留下来,就有获胜的机会。

留下来,如果你能用六个钱包上车,不要犹豫先上车,不管是老的还是年轻的,还是在远郊。

因为那些拥有永久房产的人有毅力,只有当他们买了房子,他们才能对城市有一种真正的归属感,而不是想随时撤退。同时享受城市发展的红利。

在这种情况下,拒绝杠杆的本质不是一个好主意。比如说,北上官和二线不香不好吗?不,城市越大,机会就越多。如果它能留在深圳,它就会留在深圳。

“未来的天堂和海洋世界将由70亿条小鱼、6亿条鲨鱼、1亿条虎鲸、数百万只深海巨兽和数百种古代神话生物组成,”石页说。

对我们普通人来说,我们不敢希望成为古代神话中的野兽或深海怪物,但我们也不想成为随时会被吞噬的70亿条小鱼,至少让我们自己成为鲨鱼或虎鲸,成为食物链的中游。

作为一个普通人,如何成为一条鲨鱼甚至一条虎鲸只能由决定和概率来决定。

选择最终掌握在你自己手中。

深圳 房价

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