我不知道你是否已经发现离婚这个话题最近经常被搜索。
我不知道你有没有发现，深圳的离婚潮也成了热点。
据统计，2020年4月，深圳登记的婚姻总数为4160+27对(涉外)夫妇，离婚数为3514+10对(涉外)，离婚率达到84%。这意味着在四月份的疫情下，每次有1.18对夫妇结婚，就有一对夫妇离婚。
一些内部人士开玩笑说，深圳夫妇结婚就像上市公司合并一样。另一方面，离婚似乎正在经历削减上市公司股份的过程。
事实上，离婚必然涉及财产分割。尤其是在深圳，那里有数百万套房子，离婚后应该如何分配？
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另一半的名字应该加到房地产证上吗？
上周，纪晓岚的好朋友小林被勒令相亲。
这位妇女是独生子，有良好的家庭条件。她计划在深圳买一栋房子。她的父母将支付房子的费用。
小林说，从条件到第一次见面，双方实际上都感觉很好。然而，当谈到住房问题时，双方有一些不同的想法。
小林的观点是婚后买房时，应该加上名字。
女人的观点是钱来自父母，不能加在名字上。
双方的争论来来去去，但最终没有人能说服任何人。由于金钱观念的不同，相亲突然结束了。
事实上，许多人可能会遇到这次相亲的结局。在传统观念中，谈论金钱会伤害感情。但说到房子，就更疼了。未能达成协议就像一颗定时炸弹，让婚姻处于危险之中。
02
53.2%的受访者表示，不管谁付钱，他们都会写两个名字。
是否将另一半的名字加入房地产证书的问题已经存在了很长时间，每个人都有不同的答案。
不支持增加名字的网民认为，“如果你一分钱都付不起，为什么还要加？”
支持增加名字的网民说:“当我还没结婚的时候，我也觉得没必要，不想打架！当两个人真的住在一起的时候，每次你吵架的时候，你都会明白这房子并不是一直都属于你的，当你的丈夫把他的铺盖关上的时候，你就会明白是否要加一个名字。”
关于房产证是否未命名的问题，壳牌研究院《2020年婚姻住房消费调查报告》显示，
53.2%的受访者表示，无论谁付款，夫妻双方的名字都应该写在房产证上。
而75岁以后，意志力更强，占72.2%。然而，只有34.0%的人为自己的名字付费。
纪晓岚认为“具体情况就是具体分析”，因为每个家庭都有一本难读的书，每个人的家庭情况、产权投资等等都不一样。
但话说回来，房子的所有权是每个已婚家庭都必须仔细考虑的问题。然后，另一方的名字被加到房子里。离婚后房子应该如何分割？
广东华商律师事务所律师周正峰表示，《婚姻法司法解释三》第七条规定，根据《婚姻法》第十八条第(三)项的规定，父母一方婚后为子女购买的以投资人子女名义登记的全部出资的房地产，只能作为赠与其子女一方的财产，该房地产应确认为夫妻一方的个人财产。如果双方父母购买的房地产的产权登记在其中一名子女名下，则该房地产可被视为由双方按照各自父母的出资份额分享，除非双方另有约定。"
应该指出的是，增加另一方的名字意味着它是给丈夫和妻子的礼物，属于丈夫和妻子的共同财产。
根据《婚姻法司法解释二》第22条，“双方结婚后，父母为双方出资购买房屋的，该出资应视为对双方的赠与，除非父母明确表示该赠与属于一方。”
换句话说，如果小林的相亲对象同意加上小林的名字，那就相当于给小林一半的产权。
此外，不同出资额和名称增加的结果也不一致。详见下图。
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如何保护个人财产
随着离婚率越来越高，离婚中最有争议的问题之一是财产分割。
与其争吵，不如提前达成协议，比如婚前财产协议。如果婚姻不幸结束，双方可以根据协议保护自己的利益。
所谓婚前财产协议是指男女双方在结婚前和结婚后就双方获得的财产所有权达成的协议。协议的内容可以是婚前财产和婚后收入归对方所有，也可以是双方共同所有。[后台无评论区回复关键词“模板”并获得婚前财产协议(模板)]
有三个优点:
1.该协议规定了男女婚前财产的范围，以避免将来不必要的财产纠纷；
2.确定双方婚姻财产的使用方法，是采用共同财产制还是差别财产制；
3.为未来的婚姻风险提供证据支持。
在签署协议时，周正峰提醒道，“婚前协议是私下达成的。事故发生后，双方都很难举出证据。因此，协议签订后需要公证。公证处专门对婚前财产进行公证，并保留原始材料，可以随时阅读，不必担心丢失。”
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