据杭州市规划和自然资源局介绍,嘉兴市余旭房地产有限公司(龙湖)以71.89亿元的溢价7.8%在杭州赢得了一处商住用地,即杭州正初[2020]33号,底价为19955元/平方米。
转让文件显示,地块33为商业和居住用地,即滨江区西兴单元BJ1305-B/R/S2-14地块(原康彬综合体(1)(2)地块,于2019年转让,后被收回进行调整规划)。该地块东至凤庆大道,南至康彬路,西至西兴路,北至比南路,总建筑面积36.22万平方米,容积率33.33。该建筑高220米,初始销售价格为66.7亿元,初始建筑价格为18500元/平方米,新房限价为55500元/平方米(含4500元装修),是滨江区首个新房限价超过50000元/平方米的地块。
根据规划,该地块住宅建筑面积不超过21万平方米,占58.3%。商业部分必须建设35000平方米的五星级酒店、45000平方米的购物中心和65000平方米的办公楼。
到目前为止,杭州已经成功地向市场出售了两块土地,总成交额为73.6亿元。
此前,同一天出售的34号商业用地由杭州杨家村经济合作社以1.72亿元的底价中标,底价为每平方米6893.37元。
据《意见房产新媒体》报道,5月19日,武汉出售了位于武昌核心区212号(2019年)和213号的两块相关地块,均由龙湖和青能财团中标,总成交价为46.47亿元。