新闻:6月3日，瑞银(UBS)投资研究部香港/中国房地产研究主管林表示，内地第一季度的销售活动已经停止，第一手交易下降了20%至30%，预计全年将略有下降，平均降幅约为7%。然而，在疫情平息后，被疫情抑制的需求被释放。因此，目前的销售状况已经恢复。5月份，销售额超出预期。据信，今年下半年一二线城市的房地产项目不太可能降价促销，而二线城市的市场条件相对较弱。预计今年内地房价将保持稳定，房地产投资将增长5%。
他补充说，中央政府仍然强调& ldquo没有投机的余地。，不要期望监管政策有太多的放松。
他还指出，受疫情影响最严重的商业地产和零售业也在复苏，购物中心客流量恢复了约80%，高端消费在出国限制下也有所增长。
至于香港，林认为，今年房价已经见底。由于每年对房屋的需求高达6万个单位，而供应量只有4万个单位左右，由于供求失衡，预计未来楼市会继续改善。
至于写字楼，该行对香港市场持负面态度。需求主要基于企业对未来发展的信心。目前，还不知道是否会有第二波疫情。再加上美国制裁带来的波动，企业的扩张计划也会受到影响。家庭工作模式已经成为新的常态。对办公楼的需求减少了。年租金预计将下降10%，空置率将继续上升。另一方面，来港旅游的游客在入境限制下失踪。他指出，香港的零售收入减少了一半，奢侈品行业前景最差。预计许多企业将一次性续签合同。这也意味着在流行的情况下，消费习惯已经改变，网上购物市场更有希望。
