S&P早些时候指出，应发行人的要求，禹州房地产的& ldquob+ & rdquo；长期发行人的信用评级和公司的高级无担保票据。b+ & rdquo；至于长期发行评级，禹州房地产高级副总裁邱玉庚表示，是公司自愿撤回的。由于该公司的指数不同于其他公司，具有双重标准，再加上之前评级机构的降级幅度较大，一些公司的财务指数立即低于禹州，但降级幅度相对较低，令该公司感到不公平。因此，该公司决定不与S&P合作，并指出其他两家评级机构惠誉和穆迪的指数更公平。需要强调的是，这一行动不会对公司的融资产生任何影响。
他补充称，公司不会考虑通过配股方式筹集资金，因为目前估值相对较低，未来将主要考虑国内融资渠道。
此外，该公司5月份的合同销售额同比增长近1.1倍。他预计快速的增长率会保持下去。目前，销售额已经回升了95%。他认为，以公司今年1800亿元的货物价值，如果变质率达到55%，全年的目标就会达到，而公司过去的变质率平均约为65%。他还指出，购房将按固定的速度进行，他不想过快地消耗库存。上半年和下半年的销售比例是4:6。
在政策方面，邱说，中央政府维持现状；没有投机的余地。政府的政策将保持该行业的健康有序发展，但显然有放松银行贷款等融资渠道的趋势。然而，在疫情蔓延后，第三和第四条线的销售情况并没有恢复。由于缺乏医疗配套设施，市民更愿意在一线和二线城市买房，城市间的销售情况更为明显。
在土地购买方面，他指出，今年上半年仅购买了三块土地，主要是因为目前一线和二线城市土地销售市场火爆。如果公司通过这一渠道购买土地，项目可能会遭受损失，因此不会被迫。除了通过拍卖渠道获得土地，该公司还将通过收购增加土地储备。已经有一个项目在讨论中。土地购买预算将降低到销售目标的40%。
至于香港市场，他说他仍然对香港物业市场的未来发展感到乐观，并相信租赁市场会在半年内稳定下来。该项目位于半山的凯恩路，地理位置较好。租赁客户的目标群体是收入较高、受疫情影响较小的人群。不过，上环的确有租用写字楼的压力。租金降低10-15%，但在可接受的范围内。
邱还指出，分拆物业管理业务将在考虑阶段适时披露。
