随着不良资产越来越多，各种不良资产处置应运而生。作为一种实物资产，财产处置的结果大多被拍进拍卖行。
根据相关机构收集的2019年至2020年(至今)拍卖行统计，近年来深圳主要不良资产拍卖集中在龙岗区，其次是福田、南山、罗湖和宝安，龙华和盐田最少。
注:本表所收集的数据仅为交易金额超过200万元的数据。
据龙岗数据显示，拍卖对象主要是商铺，交易量和成交额的比例相当。除个别目标的质量相对较高外，最终成交价格高于评估价格，其余基本与起始价格相同，甚至有些低于目标的原始评估价格。
(数据来自网络信息，仅供参考)
宝安的交易大多是商业性质的，包括大型商业裙楼和酒店。其中，成交比例和当前拍卖比例也是相等的，但没有最终成交价格低于起始价格，基本上超过或相等的情况。
(数据来自网络信息，仅供参考)
龙华收集的资料只有两套，拍卖的对象都是商铺，其中锦绣江南的第二次房地产拍卖仍在进行，龙华镇公交站商铺的第一次房地产拍卖已经完成。
(数据来自网络信息，仅供参考)
福田的拍卖目标仅次于龙岗。其中，25套拍卖成功，远远超过拍卖或销售不成功的情况。这也更好地说明了福田区的主题，它比龙岗区更受买家青睐，也更有价值。
(数据来自网络信息，仅供参考)
大多数交易主要是办公大楼。尽管数据显示大部分最终交易价格低于目标的评估价格，但它们基本上高于起始价格甚至相同。
罗湖的交易也主要是基于写字楼。拍卖交易相当于交易额，而价格与福田大致相同。
(数据来自网络信息，仅供参考)
南山也以写字楼为主，成交比例高于未售出或销售失败的比例。就价格表现而言，尽管大多数价格基本上高于或等于起价。
但是，某些目标的最终投标价格高于初始评估价格和起始投标价格。例如，南山中心区保利城花园的办公楼、湘南瑞丰和蛇口的华阳年美年广场、后海的维多利亚港裙楼等都在表中列出。
这也更好地说明了该标的受到了高度关注，有更多的买家参与拍卖，其价值更加突出。
(数据来自网络信息，仅供参考)
最后但同样重要的是，盐田没有很多拍卖目标。据统计，只有5套数据，其中4套拍卖成功，宝发大厦1套写字楼未售出。拍卖标的主要是写字楼，成交价基本低于评估价，高于起拍价。
(数据来自网络信息，仅供参考)
一般来说，标的物能否中标在很大程度上取决于标的物的所在地。所谓地段或地段，好的地段可以说更能体现标的物的价值，也更容易吸引需求的注意力，更容易成交。
最后，我们附上一些目前正在拍卖或出售的不良资产，其中一些价值超过200万英镑。几乎所有的商店都在龙岗，但没有买家参与竞标。
但从关注的角度来看，龙岗东方半岛花园B区的商铺和福田同林公寓的写字楼相对较高。对它们感兴趣的人可能希望给予应有的注意。
(数据来自网络信息，仅供参考)
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