祥生联想联合体、顺生置业平分宁波两宗商住地 总价18.5亿元

2019-06-19      来源:观点地产   浏览次数:152

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讯:6月19日下午,浙江宁波成功出让两宗商住地,分别位于江北区庄桥街道、丽水景宁畲族自治县,竞得人为祥生&联想联合体和丽水市顺生置业有限公司,总交易价18.5亿元,总面积12.77万平方米。

观点地产新媒体查询公告获悉,江北区庄桥街道地块编号为甬土资告[2019]第05007号,出让面积为6.58万平方米,起价约11.87亿元,楼面起价9010元/平方米。

根据要求,该宗地块容积率为2,项目内需配建不少于3187平方米的幼儿园,商务办公建筑计容建筑面积不少于总计容建筑面积的15%,即不少于19756.2平方米。

经257轮竞价、耗时4小时,最终由祥生、联想联合体以总价15.92亿元竞得,成交楼面价为12090元/平方米,溢价率34.2%。

丽水地块编号为景土告字[2019]01号,位于景宁县红星街道外舍社区(临时建材市场北侧),出让面积4.12平方米,起价1.7亿元,楼面起价2290元/平方米。

根据要求,该宗地块为商住用地,容积率需大于1并且小于或等于1.8,建筑密度需小于或等于40;同时,该宗地块还需配建占建筑总面积10%以内的商业面积。

经85轮竞价、耗时3小时,最终由丽水顺生置业以总价2.61亿元竞得,楼面价3516.15元/平方米,溢价率53.53%。

同一天,除上述两宗地块外,宁波还有2宗地块出让,分别为江北区1宗,舟山定海区1宗。上午,中交地产以总价约7.13亿元、楼面价7810元/平方米竞得舟山定海区地块,溢价率6.3%。

截止发稿,江北区1宗地块仍在竞拍中。

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