武汉土拍收金45.7亿 禹洲、长安鑫盛投资刷新经开、黄陂单价纪录

2020-07-14      来源:黄冈房价   浏览次数:6394

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  7月14日,武汉迎来7月首场土地拍卖,集中出让7宗地块,其中4宗为住宅用地,剩余3宗为商服用地。7宗地总出让土地面积约58万平方米,总起始价为53.63亿元。

  最终,除黄陂区一宗综合用地撤销出让外,其余6宗地块以45.68亿元成功出让。

  据观点地产新媒体获悉,武汉禹洲舜鸿置业有限公司(禹洲)经过258轮竞价,以约28.5亿元摘得P(2020)059号住宅用地,楼面地价13005.51元/平方米,刷新了经开区的单价纪录,溢价率86.86%。

  该地块为武汉经济技术开发区23R2地块,规划净用地面积87668.38平方米,为居住用地,出让年限为住宅用地70年。起始价约15.25亿元,起始楼面地价6960元/平方米。出让文件要求,地块内需配建1所9班幼儿园。

  武汉盘龙城生态科技园有限公司以底价2550万元摘得编号P(2020)053号地块,楼面地价980.77元/平方米。该地块位于武汉市黄陂区滠口街十里棚村;规划总用地面积5099.46平方米,土地用途为其他建设用地,出让年限为商服40年。起始价2550万元,起始楼面地价980.77元/平方米。

  武汉长安鑫盛投资有限公司经过102轮竞价,以4.32亿元摘得编号P(2020)055号地块,楼面地价7569.25元/平方米,成为目前黄陂板块楼面价最高的地块,溢价率94.59%。

  该地块位于黄陂区滠口街长松村,解放大道延长线以西;地块规划净用地面积为28536.70平方米,为住宅用地,出让年限为住宅用地70年。起始价约2.22亿元,起始楼面地价3889.76元/平方米。

  武汉业锦房地产开发有限公司(华宇、金科、东原)以约5.54亿元摘得P(2020)056号地块,楼面地价2454.95元/平方米,溢价率42.04%。该地块位于汉南区纱帽街周家河路以南,江上路以东;地块规划净用地面积为98130.24平方米,为住宅用地,出让年限为70年。起始价约3.9亿元,起始楼面地价1728.32元/平方米,地块需配建一所9个幼儿园。

  另外,P(2020)057号住宅用地,由武汉江南印象置业有限公司(新城)以约4.28亿元摘得,楼面地价2393.6元/平方米,溢价率45.58%。

  该地块位于汉南区纱帽街金城路以北,江上路以东;地块规划净用地面积为68768.92平方米,为住宅用地,出让年限为70年。起始价约2.94亿元,起始楼面地价1644.19元/平方米,

  P(2020)058号住宅用地,由武汉润倍房地产投资有限公司(海伦堡)以约2.79亿元摘得,楼面地价1672.57元/平方米,溢价率25.1%。

  该地块位于汉南区东荆街金发路以南,规划净用地面积为72559.46平方米,为住宅用地,出让年限为70年。起始价约2.23亿元,起始楼面地价1337.01元/平方米,此外,地块内需配建1所6班幼儿园。

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