南京土拍揽金148.5亿 6宗达上限价 弘阳、中海、新城等落子

2020-07-15      来源:黄冈房产网   浏览次数:9877

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房产网讯:7月15日,南京迎来月内第三场土地拍卖,集中竞价出让9宗涉宅用地,编号为NO.2020G36至NO.2020G44(下称:36号至44号),总出让面积47.9万㎡,总建筑面积100.3万㎡,总起价129.5亿元。

据观点地产新媒体获悉,后续出让的5宗地块中,经过54轮竞价,南京弘阳瑞尚房地产开发有限公司(弘阳)以上限价格25.8亿元竞得40号块,楼面价19777元/㎡,溢价率20%。竞配人才房面积2000㎡。

经过67轮报价,浙江宇润企业管理有限公司(德信)以上限价格27亿元竞得41号地块,楼面价12003元/㎡,溢价率20%,竞配人才房4200㎡。

经过56轮竞价,济南中海城房地产开发有限公司(中海)以上限价格21.9亿元竞得42号地块,楼面价18286元/㎡,溢价率20.33%。竞配人才房面积3600㎡。

另外,南京新城万嘉房地产有限公司以底价揽下了2宗地块。其中,以10.5亿元竞得43号地块,楼面价9052元/㎡;以11.7亿元竞得44号地块,楼面价9047元/㎡。

资料显示,40号地块名称为浦口区江浦街道迎江路以南、康健路以东地块,出让面积为6.52万㎡,土地用途为住宅用地,容积率为2,建筑面积为13.05万㎡,起始价为21.5亿元,楼面起价16481元/㎡。

41号地块名称为江宁区开发区吉印大道以东、秣周路以北地块,出让面积为9.47万㎡,土地用途为住宅用地,容积率为2.37,建筑面积为22.5万㎡,起始价为22.5亿元,楼面起价10002.13元/㎡。

42号地块名称为江宁区高新园方前大道以南、正方大道以西地块,出让面积为9.21万㎡,土地用途为住宅用地,容积率为1.3,建筑面积为11.98万㎡,起始价为18.2亿元,楼面起价15196.7元/㎡。

43号地块名称为江宁区滨江开发区兴城路以南、弘利北路以东地块,出让面积为5.04万㎡,土地用途为住宅用地,容积率为2.3,建筑面积为11.6万㎡,起始价为10.5亿元,楼面起价9051.65元/㎡。

44号地块名称为江宁区滨江开发区兴城路以南、中元北路以西地块,出让面积为5.62万㎡,土地用途为住宅用地,容积率为2.3,建筑面积为12.93万㎡,起始价为11.7亿元,楼面起价9047.42元/㎡。

另于当天早前的出让中,经83轮竞价,南京佳奥房地产开发有限公司(佳兆业)以24.6亿元竞得36号地块,楼面价28109元/㎡,溢价率20%,竞配人才房8200㎡。

经15轮竞价,南京融嘉熠贸易有限公司(融信)以上限价7.8亿元竞得38号地块,楼面价17438元/㎡,溢价率20%,竞配人才房200㎡。

经20轮竞价,南京弘阳瑞尚房地产开发有限公司(弘阳)以6.6亿元竞得39号地块,楼面价17304元/㎡,溢价率20%,竞人才房面积1800㎡。

经1轮报价,南京之玫企业管理咨询有限公司&南京和彰商务咨询有限公司(宝龙&旭辉)以底价12.6亿元竞得37号地块,楼面价11258元/㎡。

至此,南京9宗地块已全部成交,其中6宗地块达到上限价,总成交价148.5亿元。

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