房价已经过了爆发式增值的红利了，现在买房跟炒股一样，开始有亏本的风险，不再是一个必赚的投资方式，有房盼着涨，没房盼着跌。
就深圳而言，最火爆的区域就属福田和南山了，年初深圳楼市二手房交易量活跃，自今年7月15日，新政一出，想抑制，没感觉。你盼着一线城市大跌好去抄底，那是不可能的。
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今天我们就来聊聊景田片区，从地理位置与交通便利上来说，最佳的深圳CBD后花园并不是龙华，而是紧邻福田中心区的景田，一级辐射区，主要承载着CBD的居住功能，兼有商业，办公，金融等功能，景田小区众多，涵盖价格288---2000万不等，房型从单房到五房均有，可以满足大众需求。
景田可以享受福田中心去区的配套，一路之隔的莲花山和香蜜湖，为人们提供休闲的好去处，还有深圳唯一一家
儿童医院，也与景田片区相距不远，市民中心，深圳音乐厅，中心书城，博物馆一系列配套，景田自身的条件也沃越。
目前景田片区已经公布了旧改项目，香梅路与新闻路交汇处东北角的华泰小区城市更新项目，此项目由深圳市新世界房地产开发有限公司开发项目建筑用地面积4.6万平方米，其中规划住宅面积约20万平方米，商业面积5万平方米，酒店1万平方米，商务公寓7,25万平方米，还有公共配套设施4000多平方米。
此外。项目还包括了3万多平方米的保障性住房。
下面我就重点介绍一下景田南片区的区域划算情况，景田南临近CBD,，地理位置优越，我们就来淘淘有哪些值得关注的优质小区。
华富大厦：
<基本情况>:华富大厦位于福田区深南路与新洲路交汇处,2001年入住,总高33层,4梯16户,离福田高铁站600米.
<户型情况>:小区总共约432户,主要户型有:41平的1房1厅,60平的2房1厅,70平的2房1厅。
<周边配套>:配套:超市(香梅农贸市场、华润万家超市、盒马生鲜、岁宝百货)、楼下就是新闻路一条街都是美食(远近闻名的湘菜馆(小辣椒)星巴克咖啡、小贝壳餐厅、雨花西餐厅、永和大王、各式特色餐饮)、运动,医疗(景田医院、北大医院、福田中医院。
距离地铁2号线, 11号线和3号线:福田高铁站600米, (深圳市证券交易所楼下)。有2号线莲花山西地铁站。1号线:香蜜湖站(深南路与香梅路交汇处)公交站台:特区报社站,鲁班大厦站,华强职校站,香梅路口站。
卖点：下楼就有荔园外国语狮岭幼儿园，幼儿园旁边就是景鹏小学，上学不用操心，与福田地铁站就一路之隔，在中心区上班的非常方便。
现诚心在卖的房源有：
东向，高层，两房一厅，70平，510万，满五唯一。
西南向，高层，两房一厅，60平，485万，满五非唯一。
北向，高层，一房一厅，41平，288万，满五唯一。
五洲星苑：
<基本情况>:位于景田东路新闻路北，2006年入住，
<户型情况>:五洲星苑是2006年竣工的小区,房子总共有A, B,C三栋, A栋总高12层, B,C两栋总高33层, A栋三梯12户, B栋3梯16户, C栋3梯10户。1,2, 3楼为商铺,·4楼是空中花园和管理处,有儿童游乐设施和一些简单的健身设施,小区户型为41-89平米的1-3房,适合刚需置业.
<周边配套>:楼下有星巴克,黑白咖啡,永和豆浆,银行等生活配套,周边就有公交站,地铁站,出行便利无忧。
卖点：一层一卡，管理好，紧临福田高铁站附近，附近有钱大妈，盒马先生，生活非常便利。朝东走500米左右就有荔园外国语狮岭幼儿园，幼儿园旁边就是景鹏小学。
现诚心再售的有：
三房，72平，600万，自住，看房方便，
两房，72平，680万，满五唯一，红本在手。
一房，43平，375万，满五唯一。
时代华庭：
<基本情况>:在福田商报东路15号，距2号线莲花西地铁站（B口）步行538米
<户型情况>:3梯8户，共2栋，有800多户，分别是两房和三房。
＜周边配套＞：
超市:离小区50米处有景田岁宝百货、盒马鲜生、香梅菜市场、便利超市等,旁边有平安银行、交通银行、工商银行等,景田医院、儿童医院等医疗设施。有莲花山公园,莲花体育馆,福田图书馆,福田区文化广场等生活娱乐设施,是下班休闲锻炼。
现诚心再售的有：
南向，3房，105平，售价745万，满五年唯一，看房方便。
南向，3房，105平，售价710万，有钥匙，看房方便。
国泰豪园：97平，三房，售价875万，满五年。
安柏丽晶：125平，三房，售价：1320万，红本满五唯一。
本人主要深耕福田区景田南的配套成熟而又交通方便的房源，从业深圳房地产销售多年，欢迎大家共同交流，了解更多笋盘随时咨询。
（本文作者：淘房会会员王亚男（安妮）13823518584）
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