上周(10.19-10.25)东莞楼市情况:房企冲刺“银十”,住宅新增供应暴涨257%,全市新房成交2099套,上涨24%,二手房住宅成交473套。以下为老牛整理的具体数据,仅供大家参考。
【供应】
上周东莞楼市住宅新增供应3481套,面积约37.4万㎡,环比上涨257%;供应主要集中在松山湖片区,量最大的为【东实旗云花园】。非住宅新增供应640套,面积约1.31万㎡。
【新房成交】
全市住宅成交2099套,环比上涨24%,面积约22.8万㎡,成交主力为【松湖碧桂园三期】,主因前期热门区域多个项目热销,上周集中签约;非住宅成交788套,面积约4.48万㎡。
洋房方面,签约套数前三名分别为大岭山【松湖碧桂园三期】(3.3万/㎡)、寮步【万科金域东方】(3.18万/㎡)和莞城【丰华珑远翠珑湾】(4万/㎡)。
别墅方面,签约套数前三名分别为大岭山【万科汉邦松湖半岛】(4.31万/㎡)、麻涌【招商雍华府】(3万/㎡)和企石【华润公元九里】(2.93万/㎡)。
公寓方面,签约套数前三名分别为樟木头【奥园城市天地】(1.6万/㎡)、黄江【融创公园首府】(2.39万/㎡)和凤岗【世城商业中心珑寓】(2.65万/㎡)。
镇区成交量:前三名的为大岭山镇、寮步镇和莞城区;大岭山和寮步成交量超800套,全市占比近5成。
四涨二跌,东南临深片区涨幅最大,上涨78%;而松山湖片区成交量高达9.61万㎡,大岭山和寮步为全市成交主力。
【二手房】
上周全市二手房住宅成交473套,环比上涨4%,成交均价16282元/㎡,基本持平;黄江成交量持续夺得榜首。
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