信达、融创、滨江为杭州奥体项目17.5亿元融资提供担保

2019-09-07      来源:观点地产   浏览次数:100

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新闻:9月6日,信达房地产有限公司发布公告称,公司为持股不超过17.5亿元的子公司杭州信达奥蒂房地产有限公司的融资提供担保。

根据房地产新媒体的意见,为满足运营需要,信达房地产的子公司杭州信达奥林匹克房地产有限公司作为借款人,计划向金融机构申请MU03地块项目贷款,贷款本金不超过17.5亿元。贷款的具体事宜以借款人与相应金融机构最终签订的正式协议为准。信达房地产作为担保人,为上述贷款提供全面、无条件、不可撤销的连带责任担保。

此外,被担保方的其他股权股东,即荣创房地产集团有限公司和杭州滨江房地产集团有限公司的实际控制人,根据持股比例为公司担保提供反担保。

公告显示,杭州新达奥林匹克房地产有限公司成立于2016年6月21日。浙江新达房地产有限公司(新达房地产的全资子公司)持有10%的股份,包括杭州滨江房地产集团有限公司和荣创房地产集团有限公司

其中,自2017年12月奥运项目开通以来,该项目共实现预售收入85.5亿元。截至2019年8月31日,奥运项目已向金融机构借款60.7亿元,实际资产负债率为61.6%,经营状况良好。

信达房地产表示,保证是为了保证项目开发建设的顺利进行,满足融资需求。根据开发项目目前的运营情况和项目未来的发展计划,子公司有能力偿还项目贷款并取消相应的担保。公司承担的担保风险是可控的。

截至2019年8月31日,公司对外担保余额为149.27亿元,占公司最新经审计净资产的71.51%。其中,向全资子公司提供担保余额121.03亿元;向控股子公司提供担保余额为13.42亿元。按股权比例平等向非控股子公司提供担保余额为14.82亿元。

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