2月17日，中原地产研究部高级联席董事黄良升指出，香港2021年1月份价值二千万港元以上的豪宅(包括一手及二手)买卖合约登记录得187宗，总值83.59亿港元，较2020年12月的190宗及79.26亿港元，分别下跌1.6%及上升5.5%。宗数是自2020年10月的176宗之后，创三个月新低。反映第四波疫情持续，加上圣诞节长假期，市场缺乏大型豪宅新盘推售，二手买家亦减慢入市步伐，拖累整体豪宅交投下降。踏入2021年楼市气氛转旺，低息环境及量化宽松政策有利资金流向豪宅市场，而且山顶文辉道2幅住宅地高价售出，相信将会刺激整体豪宅市道回升。
一手方面，2021年1月份价值二千万元以上的一手豪宅买卖合约登记录得69宗，总值27.80亿港元，较2020年12月的59宗及22.44亿港元，分别上升16.9%及23.9%。虽然12月间有发展商推售新盘货尾，但一手豪宅买卖持续偏低，登记量连续六个月低于一百宗水平。
二手方面，2021年1月份价值二千万元以上的二手豪宅买卖合约登记录得118宗，总值55.78亿港元，较2020年12月的131宗及56.81亿港元，分别下跌9.9%及1.8%。数字是自2020年9月的117宗及49.01亿港元之后，创四个月新低。受圣诞节长假期及疫情影响，买家及投资者放缓入市，以致二手豪宅交投连跌两个月。
